不知是真涨价还是假涨价，涨价去库存这招真行不通啦，过去因为信息不对等，这个百试不爽，还有我怎么那么不相信强二线城市房价比如南京、杭州、宁波等已经开始涨了，现在这些城市的房子能保持稳定就不错了。 房价有没有涨，购房者最有发言权，坐标南京前几天我身边有个同事问我有个楼盘价格相比2年前一平米下降了2000元左右，问我能不能买，我说你如果是刚需可以买毕竟是自住，涨跌都无所谓，如果是投资那可以再等等，等房价真正企稳时再出手也不迟。 等置业顾问每天都忙着客户看房，没有时间给我们打电话时，房子才是真正的好转。
黎明时分
形势早已巨变！房价必然持续下跌！现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都有房等着卖呢。就算他们有改善需求，也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在对于买房的人不用急，有钱想买哪里都行，不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）