🔥2025年广州房价还会跌吗？
又铭看房产
2024-12-26 15:08:07
魔幻的一年终于要过去了，最近粉丝问明年2025年要买房还会不会跌
今天我出期文章跟大家说清楚，直接上干货
【天河区】豪宅竞争激烈，1000万以上买家建议下半年看机会
明年天河保利面粉厂，浪奇地块都会出来，预算2000万+直接选面粉厂
预算1000万上下，关注浪奇项目，明年千万级别的盘可选观樾，天河序，越天和
还会持续降价的盘：缦云，天骊，新城市领苑
说个扎心的事实，600-800万的粉丝没啥选择，结构性断货了
【海珠区】500-700万总价要卷成麻花
今年拍的地，明年都会出来，而且大概率是同台pk，有好戏看了坐等吧
1000万预算的，重点关注保利琶洲地块
【番禺区】持续卷同今年格局一样
明年番禺仍旧是目前在售的盘，竞争格局同今年一样
抓住阶段性出货节点，盯紧盘源和楼层消化情况
【黄埔区】持续卷同今年格局一样
黄埔的几个旧改大盘真的要卖很久很久，但价格也没啥空间了
新出来的几个旧改或许会激起一点浪花，其他的都是正常在售的货
明年的政策环境会更松，短期内看不到涨价预期，但可能会有卖断层的情况
尤其是刚需小面积低总价的房源，让房子回归居住属性，真的没必要纠结节点问题
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伙夫
嗯，有钱人真多，随便一套在天河都要千万以上，海珠八百万以上了，有钱的早下手早着数！没钱的看看就好了！
海豚
要警惕房吹，他们是误国误民的，能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，平均一平方也就800元左右毛坯，只要家里建过房子的都知道大概成本。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子是商品，也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了，不觉得可笑吗？你自己被忽悠买高价格了就认了吧。房子用个二三十年就是老化房了，那时自己都嫌弃。