[拔草R]这一轮的下跌中，海淀次新房也有不少大跌的。清河板块是海淀码农居住需求区域，最近一年多时间，清河房价下跌幅度不小。 [向右R]橡树湾一期 2023年2月成交的一套三居室，成交价是1720万，同户型在2024年11月成交价是1275万，大跌445万，跌幅约26%。 [向右R]橡树湾二期 2023年10月成交的一套一居室，成交价是725万，同户型在2024年11月成交价是560万，大跌165万，跌幅约23%。 [向右R]橡树湾二期 2023年1月成交的一套两居室，成交价是1105万，同户型在2024年11月成交价是868万，大跌237万，跌幅约22%。 [向右R]橡树湾一期 2022年9月成交的一套三居室，成交价是1460万，同户型在2024年11月成交价是1170万，大跌290万，跌幅约20%。 [向右R]橡树湾二期 2023年3月成交的一套两居室，成交价是925万，同户型在2024年11月成交价是765万，大跌160万，跌幅约18%。