[doge][doge]今天来跟大家说说永丰南的海开颐海澐颂。 整个社区分为南北两个小区，做了明显的差异化定位。 南区定位刚需、刚改。北区定位改善、终改。 [买爆R][买爆R]97平三居。 ～两面宽的设计，亮点是客厅的转角飘窗。 ～通透性差。没有嘉华天珺的LDK一体化客餐厅。厨房是开放式的，年轻人比较喜欢，但对有些成熟家庭，不够友好。 ～两卫都是暗卫，尤其次卫，没有做到三分离，实用性稍差。 ～没有独立家政间。 确实不够惊艳，但有，就是惊喜。套数不多，仅29套。 ～从楼栋位置看，层高13层的8和9位于南区的最南侧，临着丰硕西路，路对面就是永旺家园，属于两个社区间的小路，目测社区内还有一块绿化带隔离，所以噪音问题还好。 剩下的六个单元，都分布在小区的最北侧，也是全部临街，中间是与北区相隔的一条奉智西路，目前正在规划修建中。 [买爆R][买爆R]123平三居。 ～123四居都是中间户，是南区的主力户型，总计132套，其中有6个单元，位于5、6，是楼王位置，剩余3个单元位于7号楼，位置上两面临街，预估售价会很有性价比。 ～一字型的厨房，对120+的改善客户而言，很不友好。 ～门口太窄，进出不方便。 1～24四居是边户，一东一西两个单元，主卧是转角飘窗，还有一间东西向的卧室，算是一个亮点。 ～目测开窗比很高，东西向总归比纯北向的卧室要好，对采光有极高要求的人，会很喜欢，厨房也是目前主流的U型厨房，更好。 [买爆R][买爆R]137四居。 ～跟嘉华天珺最大的差别就是卫生间的数量。嘉华天珺是四室三卫，有两个套间，还都是南向。但是颐海澐颂是四室两卫，只有一个主卧套间。 ～厨房，跟123四居很像，入口很窄，就是一扇门的宽度，且不是LDK一体化设计，实用性和舒适性都要大打折扣。 [买爆R][买爆R]171四居。 终极改善的较量来了，永丰最大户型的PK。 ～户型格局上，两者其实很像，都是三面宽设计，四居三卫，两个南向的套房，差别主要在各空间的尺寸上。 ～颐海澐颂的南向次卧套间有步入式衣帽间，所以大概率卧室空间比嘉华天珺大，天珺是把客厅做的无比极致，其他各空间的尺寸倒还好。 ～但是颐海澐颂，均好性比较强，四个卧室的空间大小更为舒服，主卧还是转角飘窗，只是南向次卧的门开在客厅，隐私性稍差。 ～厨房相对有些差强人意。嘉华天珺的厨房是比较宽的U型厨房，开门比例大。而颐海澐颂的厨房，属于瘦长的U型厨房，开门比例较小，实用性和舒适度会差一点。 [吃瓜R][吃瓜R]更多详细信息，交个朋友聊聊吧。[抠鼻R][doge]