武汉高容积率鼻祖 其实在2016年前，武汉的高容积率住宅并不多，你像南湖，四新这些地方建的房子，常规一般32层，容积率特别高的还真是少。 但是似乎在某个节点，高容积率就如雨后春笋般出来了，鼻祖是谁呢，是中建南湖一号。那家伙，博主第一次进这个小区是冬天，当天阳光明媚，太阳很好，进小区之后整个小区是没有阳光的，阴森冰冷，一看这个楼45层，头仰着看，那真是头都得断了。进入小区之后，真的是体验非常差。 我记得这是博主比较早看到的高容积率小区，那个时候，还很少说新建房子超过32层的，旁边的南湖同时期在建新房和市场的二手，都是正常容积率的，甚至是低容积率的。 到后来才慢慢走上了高容积率的深渊，即便是以前在容积率这块控制很好的南湖，四新，都出现了很多高容积率住宅。 有的人说，开发商决定不了房子的容积率，容积率在规划的时候已经定好了，请问为什么2016年以前和2016年以后，规划就如此的不同呢？
吹风
四新可是住的最舒服的地方，容积率全市最低，汉口的容积率都 4-6 了
海豚
要警惕房吹，他们是误国误民的，能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，平均一平方也就800元左右毛坯，只要家里建过房子的都知道大概成本。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子是商品，也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了，不觉得可笑吗？你自己被忽悠买高价格了就认了吧。房子用个二三十年就是老化房了，那时自己都嫌弃。再啰嗦几句，整天喊促销费，我就问一句，员工工资提高了吗？别说提高了，现在还大幅降低工资收入，消费什么？拿什么去消费？