🏠海淀北：五道口、学院路、上地、清河、西二旗、西三旗、安宁庄、马连洼、永丰、西北旺，这个板块能买到很多品质不错的小区，北四北五产业带！ ✅五道口：华清嘉园、东升园、五道口嘉园、健翔园、富润家园 ✅学院路：、中铁翰庭、逸成东苑、清枫华景园 ✅清河：橡林郡、橡树湾、世华龙樾、合景映月台、强佑清河新城府学上院、怡美家园、宣海家园、观林园、观景园、芳清园、观澳园、莱圳家园 ✅西二旗、安宁庄：上林溪、燕尚园、领秀硅谷、领秀新硅谷、博雅德园 ✅西三旗：枫丹丽舍、金隅翡丽、富力桃园 ✅上地：上地佳园、当代城市家园、上第MOMA、上地东西里 ✅马连洼：博雅西园、紫成嘉园、天秀花园系列、万科西山庭院、百旺家苑、西山华府 ✅永丰：中海富华里、中海幸福里、海开新房 ✅西北旺：如园、百旺茉莉园、中海枫涟山庄、西山公馆、西山壹号院 🏠海淀南部：主要是五棵松、万寿路、公主坟和军博板块，这几个板块位置不错，学区质量也是海淀的中上等水平，但是老旧小区居多，大户型自住改善产品不多。 ✅五棵松：永定华庭、泽丰苑、紫金长安 ✅万寿路：万寿园 ✅公主坟：静园居、国悦府、万方苑、、颐源居、柳林馆 ✅军博：玉渊潭南路9号院、信悦华庭、海淀九号 🏠海淀西部：主要集中在田村田村、玉泉路、四季青、西山板块，小区房龄相对较新，普遍在2000年之后，适合预算1000-2000万改善3居4居的客户。 ⭕️高端改善：主要在四季青和西山板块为主。改善大户型或者别墅。 ✅西山美术馆、颐和金茂府、檀香山、四季香山、御墅临枫、香山清琴麓苑、香山清琴山庄、香山艺墅、西山美庐、诸子阶、汤泉逸墅 Wehouse、还有两个新盘，香山樾、印香山。 ⭕️改善或者中端改善： ✅田村：金玉府、香溪度、熙湖、丹青府、中国房子、碧森里、兰德华庭、乐府江南、华瞰墨园、大苑海淀名著 ✅玉泉路：恒盛欧洲公馆、玉阜嘉园、铁建大院 ✅四季青：诚品建筑、金雅园南北区、曙光花园、观澜国际、玫瑰御园、美丽经典园、美丽园、水云居、玲珑花园、绿波漫板、颐慧佳园、美丽星苑 🏠具体内容看上图⬆️