2024年还有最后的一个月不到 我依旧是劝你一定不要乱买房子 即便是现在利率再低，首付再低，门槛再低，也不要瞎买 尤其是刚需买首套房，稍有不慎，一旦买错了 你就是最后的一波韭菜 会直接影响你未来五年甚至十年的一个人生活 普通老百姓是没有哪个家庭能够承担得起买错房的风险 所以随便买、不如不买，买不起更不要硬买啊 卖这么多年房子 我见过太多因为买错了一套房子闹得家庭不和甚至妻离子散 这绝不是危言耸听啊。 如果说你有买房的打算， 认真看完，不敢说看完以后你一定不会踩坑！ 但是在你买房的路上肯定是有帮助的啊。 这个笔记很长，如果你没有耐心、看完关于买房， 那就记住一句话【选房标准不能降，买房预算尽量不要涨】 那接下来总结关于买房最实用的5条攻略， 我不敢说它价值百万 但是绝对是今年我总觉得最实用的无锡买房干货 看完就知道今年应不应该去买房子，应该怎么去买 每一条都很实用， 一定分享给你身边正在买房的家人或者买房朋友 [一R]买的就是价值和品质 首先要搞清楚一点 你现在是刚需还是改善，只要是搞清楚这一点了 买房子它就不是一件难事，因为按照现在的行情来说啊 如果说你真的是刚需首套房的话 大家记住，首先考虑的不是贵贱的价格 也不是什么学校商场，是三个字【流通性】 未来5~10年的转手变现能力 这就是最重要的一点 这是很多购房者现在最容易忽视的一点 先别抬杠，继续往下看， 我们举个例子啊，如果说在同片区，同地段，同配套 你花100万能买一套房子， 那你花70万也能买一套房子，你图便宜了 你买了这个70万的房子，他也能一样住啊 也能享受一样的资源配套 但是未来5~10年，当你想改善置换的时候， 可能你的房子50万都不值 还没有人要，而人家当时100万买的房子啊， 90万甚至100万还有人去买去接盘， 到时候你就发现了，你想换房或者想卖房去外地再买房 但是现在你的房子又卖不出去了，没人要一套房子啊， 套的死死的，想换换不了 真正实现一套房子一辈子的状态