因为土地供应的减少，加上开发商主做改善 导致济南预算150万左右可选新楼盘是极速📉减少的 👏当下150万左右预算主要可选的新盘有哪几个呢？ ①文誉城A1地块，108m²小高层，26年年中交付 目前主要可选1号楼，房源不多，楼盘核心卖点（位置不错、交通便捷、靠公园有学校），楼盘主要问题（周边劣势较多:黄台电厂、黄台联络线工业北高架等噪音、历控的交付品质咋样的悬念等。） ②山钢锦程园，109m²小高层，预计今年年中交付 剩余房源也不多，目前主售9号楼，还有8号楼未售；楼盘核心卖点（准现房，有签约学校，后期交通比较方便，价格低点），楼盘主要问题（外立面比较丑，交付品质大概率一般、因为历史原因口碑一般） ③建发雍泉府，106平高层27层，26年年底交房 剩余房源也不多目前主售11号楼，还有6号楼未;楼盘核心卖点（楼盘品质好、周边成熟配套好、交通方便多地铁、两卫设计），楼盘主要问题（是高层的中间户、北侧靠着工业北路/高架会有噪音影响、楼盘南侧是高层公寓西侧是恒大高层等） ④悦城壹品，115m小高层，现房 这个楼盘特殊些，因为某些原因去年没咋销售，等现在交付了又重新销售，在售户型105/115/128的，价格主要在1.25-1.3万出头，现房所见即所得，已开始选房。楼盘核心卖点（现房，所见即所得、价格不贵），楼盘主要问题（目前为售房子处于抵押不可网签状态，需要开发商解压，楼盘周边不成熟） ⑤绿城理想之城，113m小高层，26年7月交房 房源相对可选，目前主售B37地块，楼盘核心卖点（楼盘品质好、绿城品牌、周边有公园、片区未来城市界面会不错），楼盘主要问题（目前周边比较荒，片区发展需要时间） ❤️另外部分楼盘处于尾盘，主要是矮楼层，1-4层/顶楼这种的，比如中粮祥云，105-116m2小高层、能建紫郡兰园，100-114m小高层等。 📢此外不着急买房的，2025年还有少量项目入市，当然交付时间大概在2027年了哈。能选的楼盘有:瑞马新地块114平的，张马屯中建新地块、张马屯海通芳华里项目（项目户均面积114平）、大华公园城市二期洋房（户均面积110平）、唐冶北历控新地块。 大概就是这些选择哈。🌷🌷🌷