母公司的领导从外地来上海出差，工作之余，我和我的同事陪领导在浦西浦东走一走、看一看。 领导对上海的的城市风光不太感兴趣，倒是对房地产挺感兴趣，每经过一个小区楼盘都想了解一下房价行情。 我的同事是地地道道的上海人，所谓“地地道道”是说他的父母在上海工作生活，而他在上海土生土长，而且是老上海人了，因为快退休了。 我的同事跟领导介绍归介绍，但字里行间流露出两层意思：一是上海的房价，什么时期什么价，什么地段什么价，不存在占便宜一说，更没有什么“捡漏”；二是他的父母那一辈，当年热衷于买房，到了他这一代上海人，前些年还热衷于炒房，只不过绝大多数人受制于限购和摇号。但是最近几年，感觉上海人对房子的兴趣度急剧下降，而且即便是刚需和改善性需求，买不起的话也不想大额按揭，因为不想背负高额的还款压力。 看来，房地产行业的潮气起潮落，先是基于需求，然后是认知和心态。最终心态变了，趋势就彻底逆转了。
