改善需求高，还有一个原因 那就是目前购房政策好。 博主认识一个武汉的青年教师，年收入到手20多万，已经在珞珈雅苑有一套房子了，但是有两个娃，都在武大附属小学或者幼儿园上学，一直有接送的问题，毕竟从南湖到武大去接送小孩，还是有点不太方便。 手上钱也不多，公积金已经用了，在武大附近买房，天方夜谭，以前想都不敢想，只能忍受不方便。首付不够，月供太高也还不起。 最近半年，也开始动起来了，想在武大附近买房，尤其是二胎家庭最高膨胀到公积金贷款144万的政策，只要公积金贷款还完了，还可以首套144万公积金贷款。他的购房需求一下子释放了。 算一下，144万公积金贷款，他现在可以贷144万公积金，基本每个月的公积金可以全部覆盖，也就是144万根本不花钱，然后商贷60万，一个月才还2000多一点，也就是他贷款了204万，但是自己每个月才出2000多，这对整个家庭来说，毫无压力，买个300万左右的房子，毫无压力，感觉房子像送的一样。 而且他关注的一些房子，现在价格也不贵，记忆力利率还在降，你说他有这个需求，他会不会买，他肯定会买的。