武汉令人遗憾的楼盘 1.琨御府。没有学到泛悦城的小聪明，两个楼盘容积率差不多，但是泛悦城做了高低配，做了小高层，成了标杆，做出了口碑，容积率全部转移到超高层，但是琨御府却平均的把容积率分布到每一栋，导致整个楼盘都没有形成口碑，未能成为标杆，目前跟泛悦城在口碑上有差异，二手市场拉垮，居住感受不佳。 2.碧桂园晴川府。那块地多么珍贵多么好，当然拍地价格也反映了地段价值，在2017年拍出2.5的地价，地段价值得到市场的肯定，结果碧桂园没有武汉豪宅操盘经验，客观来说，这个楼盘品质还是很高的，但是没有引进汉阳的好学校，或者是合作办学或者是挂牌，恰逢限价，只能把价格加到装修和家电套装上，容积率偏高，导致现在二手市场表现也一般，但是仍然是汉阳最高了，遗憾的原因，是本来可以做得更好的。 3.绿城湖畔云庐。绿城在武汉的问题，主要是拿不到好地，核心的优质的地块轮不到绿城，但是绿城这个楼盘，地段还可以，CBD，王家墩东不远，西北湖，金融街很快就能到，虽然周边还显得很荒凉，但是绝对地段真的不差。如果绿城可以把学校确定到一初，那就直接原地起飞，但是这谁都不敢讲。这个楼盘品质很不错的，而且购买圈层也还可以，由于行情原因，学区原因，市场热度很一般。 4.金茂府 5.华润万象城 6.世茂锦绣长江 7.绿地光谷中心城 后面几个，我们就不说了，各有遗憾