对比中国人购买二线城市甚至三线城市非核心区域住房的压力，新加坡人购买新加坡一手政府公共组屋，几乎完全没有压力。 相对于新加坡人民对政府提供更好更多公共服务的要求，我们的政府，实在太幸福了！ 1月21日，新加坡总理黄循财与来自各个教育机构的近900名学生在新加坡国立大学文化中心展开交流对话。黄循财说，对于公共住房，建屋发展局将继续根据收入而不是转售市场来定价，坚持确保新加坡人能够负担得起，无论是现在还是未来。。 全球研究机构城市土地学会（ULI）认为，当中位房价与中位家庭年收入的比例低于5时，房屋所有权是可以负担的。这意味着理想的房屋价格是购房者年家庭收入的五倍以内。新加坡政府组屋的这一比例为4.7。 黄循财认可了新加坡居民对房价高企的担忧，例如那些在转售市场上售价超过100万新元的组屋。他分享说，在70年代，他的父母买了一套政府组屋，价格约为30,000新元。 “你可能会说，哇，这么便宜。今天的价格贵了十倍或更多，”他说，“但请记住，那时他们的工资与今天的工资完全不同。”虽然组屋价格上涨了，但新加坡人的收入也增加了。黄循财补充说，如今，超过80%的首次购房者可以用他们的公积金支付房贷负担起他们的组屋，几乎不需要或完全不需要动用现金。 黄循财指出，转售组屋的价格“偏高”，部分原因是疫情导致建筑行业受到了严重影响，新房供应中断。疫情之后，政府开始“全速前进”建造更多的组屋，同时为私人住房提供更多的土地。然而，由于这些新的住房需要数年时间才能建成，供应遭受的影响不会得到立竿见影的缓解。 除了住房负担能力问题，黄循财还在长约90分钟的对话中回答了有关新加坡梦、地缘政治和同性婚姻等话题的问题。 以新加坡梦为例，黄循财对现场的学生说，新加坡梦正在变得更加开放和不像过去那样定式，“我们希望你们选择自己的成功之路，通过不同的途径、不同的愿望和不同的目标”。他说没有必要刻意去与他人比较，这可能会导致人们觉得自己是在“追逐别人的梦想”。 “我们希望创造一个有许多机会的环境，让人们最终能在他们所做的事情中找到意义“，黄循财期盼新加坡人能够互相关照，帮助他人成功，即使还是在实现自己的潜力过程中也能如此。”与过去几代人相比，今天的新加坡人享有更多的机会和选择“。
