在高新也能1.1W买到次新小区新站瑶海的价格
怜珊谈房产
2025-01-31 15:03:21
看了下近期二手房的成交价格
随着购买回归理性，价格回归正常各区域之间的价格差距逐渐缩小
新站瑶海的次新小区洋房成交均价到了1.1万左右
在高新区上班的年轻人不用通勤来回两小时同样的单价在高新区竟然也能买到次新二手房
虽然位置差了点但好歹是在高新区，120万的总价要啥自行车
随着越来越多的小区交付二手房数量变多，选择多了，价格也越来越卷
二手房业主们该出手就出手吧[哇R]
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海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要100万，明年只需70万，这种情况下他们不会觉得自住无所谓，而是会选择等等，钱是宝贵的，没有人会对钱过不去。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。要警惕房吹，他们是能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不觉得可笑吗？
阿饼
23年九月份还是一百八十多万