恒大为什么会在海南儋州投资海花岛项目，而海花岛项目也淘空了恒大，一个投资1600亿的项目，六万套的住宅，六千亿产值的楼盘海南拿什么支撑，2023年海南人口才1043万人，2024年GDP7935.93亿元。海花岛是恒大最大的投资失败，追求大.好.全不适合海南。海南的楼市荣光在1993年的房地产泡沫中己破灭，1992年海南房地产公司有一万多家，房价达一万元/平方米。恒大太高估了自己，打造海花岛对海南的影响力远非1992政策能比，毕竟海南的市场容量不大，无法消化这一重大项目。
恒大为什么会在海南儋州投资海花岛项目，而海花岛项目也淘空了恒大，一个投资1600
杨仪评美好世界
2025-02-02 13:04:19
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zh1990914
简称琼，真的穷，说实话海南大环境和地理条件那么好，穷成这样也是无语了
成都园林 回复 02-04 01:13
事实上只要有港口，海运的成本是最低的！
飞天男孩979 回复 成都园林 02-04 13:37
可这个低成本太广泛了，先不说香港，台湾新加坡，即便是越南，印度菲律宾也有港口。所以并不是只要有港口就一定低成本，还要必须有产业链支撑
David fish
还有马来西亚的碧桂园的城市森林
驯鹿的诺言 回复 02-03 06:09
可能是为了跑路搞得海外项目
落花时节168
恒大海花岛项目没亏钱好不？你懂个毛线
阿木 回复 02-03 15:03
确实，记得卖掉了吧，全国想去海边度假的买了投资的，只是填海没有获得国家允许，是儋州地方强上的，后面抓环保准备拆的，业主们闹事又不了了之了
落花时节168 回复 阿木 02-04 08:01
海花岛开始卖6000多就是赚钱的，高峰期卖到2万多一平米，这个傻子说海花岛亏钱。当然了，后来有些事，比如楼盘被没收等等就不好评论了
湘南赤水塘
不是违建那一档子事，海花岛会亏？
大雨辰
压根没有懂恒大建海花岛的意图！看表面号称投资过千亿，但投资不是一蹴而就而是分期的，通过分拆成36个项目瞒天过海，关键是为了填海批文和许可证，这两样东西的价值已经可以远超前期的实际投入！第二，填海后规划的5个岛集中开发了第一个岛，附带开发2.3岛，已经吸收了天量的投资，等于空手套白狼！第三，从海花岛项目落地，恒大港股市值当天就大涨，增值400多亿……
狂奔的蜗牛弟1 回复 02-04 01:21
不要理小编，他懂个屁！人家就是玩得大才好圈钱，小东西一眼看破了怎么圈钱？
炒豆芽 回复 狂奔的蜗牛弟1 02-05 03:50
美人鱼🧜
MrP
我就是海花岛的买主，恒大海花岛项目应该是赚钱的！只是现在恒大完了之后比以前海花岛的物业差了，至少浇水的车少的多了，而且海花岛住了不少人的
阿文
都是百姓贷款的钱和赊账给恒大的大大小小公司，皮包空壳公司
又鸟马户
有病吧你！92年一万多
柒壹安客 回复 02-03 23:38
海南是早早被房地产泡沫洗刷过一次的，据说非常夸张
遇见是最好的停留
全省不过万的GDP确实有点难
JCNX 回复 02-03 14:46
要不是中途说违建不给建，要不是建完卖差不多了。那两年行情。加上限购，不限购的话没建就可以卖完了。
用户17xxx61 回复 02-05 01:10
那里是卖给全国的喜欢度假的人，又不是主打卖海南的人。。。，
我心不飞扬
看看东北省三亚市
夜寒如水
真是什么阿猫阿狗都来瞎扯 你是人家财务？就算是财务也不知道得那么清楚吧 说投资多少又不是一次全掏 再一个 能搞这种项目你以为需要自己全掏？其他带来的间接利益先别算 光银行贷款 承建方垫资就得多少了 再加上一部分预售 小编你确定你有脑子？
momo
井底之蛙，你以为楼市只有本省人买吗，一大堆外地投资客和有钱人休闲度假买的
峯峯
当初恒大应该把广州番禺化龙镇打造第二个广州珠江新城。番禺土地价值肯定比南沙、海南省高。
欢乐马
又是放屁的和洗白…………
用户14xxx59
这1600亿买了啥？买的谁家的？
落花时节168
用建设用地要交高额的土地出让金，去掉环保因素考量，填海是最好的选择，位置又好