房地产未来趋势
一、2025年——房价下跌10%
二、2026年——房价下跌12%
三、2027年——房价下跌8%
四、2028年——房价微涨3%
五、2029年——房价基本持平
六、2030年——房价上涨5%
七、2031年——房价平稳微升2%
八、2032年——房价基本保持平稳
大家觉得对吗？
这两年房价不涨，钱变得越来越值钱了。原来400万才能买到的房子，现在300万就
【14评论】【3点赞】
房地产未来趋势一、2025年——房价下跌10%二、2026年——房价下跌12%三
邦立评娱乐
2025-02-09 08:29:08
1
阅读：46877
用户10xxx08
今年必跌百分之二十以上
用户75xxx09 回复 02-10 20:52
一些地方房价跌到卖了都不够还银行贷款了。
用户75xxx09 回复 02-10 20:49
你不知道不代表没有，燕郊就走。300万的房，首付90万，贷款210万+利息三四百万，房子只值不到两百。你要不。
阿圣
未来三五年应该会每年10～20%下跌
随便看看 回复 02-10 15:58
炒房使你快乐。
走狗的天敌 回复 02-10 18:27
谦虚了嘛，年底就白送，明年倒贴，后年跪着求你赶紧拿走还送人送车送工作
用户14xxx87
炒房客心里更凉了！
用户77xxx58 回复 02-10 08:26
家里几套房的不少，炒房客虽然见不到能感觉到，2016年我看房的几个月，房价一天一个样，没有炒房客是不可能出现这样情况的，问卖房的朋友说是南方炒房团在炒房，像他们这样的炒房团价格差不多时候就出手了，很少套住的，大部分还是套住接盘的老百姓了
陈述观点 回复 02-10 11:48
都什么年代了。别把锅摔到炒房客头上，你当炒房客都是傻币啊。人家不看行情嘛。该出手的早就出手了，你以为炒房客那么多钱哪来的，人傻钱多？
之了
现在不是降价的问题，不管哪个城市房子几乎没人买，00后基本上父母都有一两套房，有住就没必要买了，房子有价无市了
kaka 回复 02-10 07:45
如果钱多想保值，可以找好地点入手，将来市中心 大城市学区等肯定涨，因为国家要发展 人口会集中 通货膨胀等
银砖
25年1季01D:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。 空置房分类数据，从99--24年新建房数据； 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 ！售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底，全国住房总面积约530亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，去库存时间约为12年。
大爷爱仙女 回复 02-10 18:47
12年人口下跌保守估计500万，又空出多少房产[哭笑不得]
神经蛙
比较准
啊考有 回复 02-09 21:43
[并不简单][并不简单]
用户10xxx84
一步到位，半价，终结房业爆利时代
孤舟 回复 02-10 17:28
早就半价了，也没见你买
用户13xxx35 回复 02-10 12:24
现在部分楼盘已经拦腰斩半了
银砖
小编的前三年的预测基本上靠谱，以后几年的预测根本不靠谱，说明小编对于中国的房地产还缺乏。实质性的是深度的了解和认识才会有这种半真半假，半对半错的结论。
阿华
我的房子还在涨价，怎么算的，2019年买的4080，现在4500左右，可能涨慢，但是没有跌呀[抠鼻][抠鼻][抠鼻][抠鼻]
用户10xxx11 回复 02-10 21:36
放屁吧！少赔不了！
拭目 回复 用户10xxx11 02-10 22:04
那最好，那我就可以再买一套了
用户10xxx18
每年跌百分之十之十五。到30年如葱
如风般的爱 回复 02-10 20:26
你说的还是太保守啊
࿐牧ꦿ晓ꦿ࿐
我2021年为了老大第二年上初中在制高点买了一套刚需房了，等跌入谷底再买一套，找一下平衡，我和老婆没了以后俩娃一人一套，不偏不向[大笑][大笑][大笑]
yangbo200088 回复 02-10 13:14
问题是你不知道什么时候是最低谷
࿐牧ꦿ晓ꦿ࿐ 回复 02-10 12:19
你说你俗不俗，给孩子的是念想，是家，意义不一样，黄金现金，给他们再多那都是货币，要变现的，你从小到大住的老家让你卖你是不是有一丝的不舍[狗头]
鸿城⊙∀⊙
只要不出房产税，房子跌不了多少，房产税一出，价格最少腰斩，当前的房价和收入水平不是一个层级，十年左右薪资买套房属于合理，毕竟不是永久产权
梓玲
麻烦算一下什么时候跌到不用钱
扬扬 回复 02-10 06:28
交话费送手机 一切反转措手不及
梓玲 回复 02-09 23:34
人都死了吗？
用户11xxx34
靠谱，25年↓14%，26年↓26%，27年↓9%。
用户58xxx59 回复 02-10 03:59
靠谱 恐慌盘还没开始踩踏 踩踏之后需要几年的时间止跌反弹
陈述观点 回复 02-10 12:06
降到一平米一块钱，我先买10w平
怀念过去
买房不如买黄金，黄金永远是硬通货。
用户93xxx93
有些人吧就是巴不得房价能到白送，咋不想想呢，人家有钱多买房子，一定是闲钱，而且也在很低位买的，也不在乎跌不跌，怎么也跌不到人家成本，平常心看待这个事吧，没必要成天仇富，有这时间不如提升一下自己，多些挣钱渠道
梦里啥都有
你猜错了！明天就开始白送了！不过要早点睡才行哈
紫竹
保持不了！
希望
不管涨跌买一套自己喜欢的好房子先享受，就像买bba车一样明知道贬值但你得用啊，多的房子就不要买了，随着每年房子都变老每年贬值10%也正常，买个车每年还得贬值20%呢
海山
地震前，一个肉夹馍1.5元，现在都7元9元一个了，再过几年，估计10元一个都买不到，房价08年，西安就5000元内，现在房子多的连广寒宫都有剩余，更不用提烂尾楼了。如果房子值钱，叫肉夹馍，回到2元钱一个。
liuqiong1000
必须断崖式下跌，，暴力洗一次，炒房团手里还多的是，而且，腰斩都是赚！
小马足迹
如果是炒房，估计没机会了。如果是结婚、上学需要，尤其是上学需求的，知道以后会降又咋样，等不了。
付出更多，才能得到想要的
有价无市。本来5000的。中介上挂1万，能被说成涨5000了么？问题没人买啊。那我挂2万，我也能说涨了1.5万。没亏？逻辑鬼才。自我安慰罢了。
大漠苍狼
你就瞎写，写的什么地方？各地肯定不一样
用户16xxx86
省会城市新建商品住宅，价格蹭蹭涨，特别是市中心的优质项目，不托关系根本买不到，售楼处跟火车站票房子差不多
耍猴人
按照小编的推理，再过10年房子白给都没人要，加油吧！
嘻嘻
房价不下跌90%老百姓都不买，让房子成烂尾楼危房，看谁能坚持住
心殇
并不是，应该是每个城市像一只股票，有的涨，有的跌。
百味人生
房价进入长期阴跌，2043年才触底。
用户29xxx48
我们这新房涨二手房跌，想买新房的可以买，涨了一年了，很多地方新房价格都企稳了，二手房确实跌的猛，这也复合商品价值规律
用户11xxx40
开发商是傻子还买那么贵的地
leontfl
网上个个都是专家[裂开]
冰冷的约修亚
10%不够的，1月我一直观望的几个小区多则5%最少的也有1.5%，这只是一个月
用户10xxx78
刚刚开始！日本二十年
行人看石
看看人口出生率。。。。。。。还吹呢没有人口那房子还会涨
淡蓝的土木香素
下降百分之八才差不多
愤怒大象
希望美好，真实的走势应该是持续下跌3-5年，然后回升1-3年，再然后直线下跌
用户10xxx31
我估计以后房子送人还要给人钱
用户13xxx59
放屁
oldman
房子已经过剩，不可能短时间人口上来，那么就不会涨价。
胡侃财经
你总是心太软
麦豆
希望今年房价大涨
伪愤青
唉
无畏
未来的事情谁能料到！
烟火阑珊
你恐怕高估了行情，这一波楼市，差不多已耗尽了大家的信任
卌ωаīτ.
炒房使我快乐😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
军
大神
孤独九剑
扯犊子
满天星辰
当地平均薪资多少一月房价就多少一平这才是真实稳定的
朋友
一个施骗，一个愿被骗，随它啥价格，各自情愿就行！
Yuan
房产税全面出台1年后大概率就触底了！
再回康桥
瞎猜
白卫中
房子不跌价几呼卖不动不要再吹水会涨不信你试试敢买吗
鹰击长空
房价还有70%的下降空间。[微笑][微笑][微笑][微笑][微笑]人口会快速减少。[点赞][点赞][点赞][点赞]
老樊。冷暖自知
广厦千套夜趟八尺，良田千倾日食八两。谁要多了都没用。
好家伙
2032.房子再下探底
南山
对对对
老鹰
跌多少无所谓，关键是卖不掉！
李淳风
要看什么城市人口增加的城市可能不会跌
开开心心
25年下降30 .26年下降50. 27下降60。30年下降 房子白菜价[开怀大笑]
老帅哥
帖子实在没啥发了
用户10xxx22
2026年每人分一套免费房，免物业费采暖费！
开心
应该差不多。跌太多不允许，不跌吧还不大可能。
遥遥领先
都是出其不意突然袭击
用户98xxx75
绝对不可能上涨人少供大于求现在不建的情况下能住25亿人
七夜哥
自住房不卖降不降价和你们没关系！看好吧！
时光
说实在的，现在房价泡沬仍然很大。必竟过去的10年房价涨得太疯狂了
迷失的昨天
现在都没怎么跌，还早着呢
飞雪连天射白鹿2016
不会再涨了，刚需没了
雨哥
十年后再说吧
用户11xxx44
一年跌他个百分之十，坐等十年后开发商倒贴钱送房请我住[害羞]
用户10xxx54
没有依据，猜测而已吧
ljy
2032陨石就要来了[哭着笑]
三更一勾帘下斜
①银行尽量不法拍房子。②国内银行延期开发商贷款。
无尽轮回
房价可不能跌啊 保佑房价大涨 要不然我那十二套房子就亏了
鑫森淼焱垚 回复 02-10 09:04
哈哈，听爷爷一声劝，趁早卖吧
鱼余儿
人都快没多少了，鬼要
Mr.Z
20～30年后房价比葱还便宜，立字为据
鑫森淼焱垚 回复 02-10 09:03
哈哈，很多高层30年后就是危楼，贫民窟
用户17xxx44
白日做梦哈哈
用户10xxx24
你真是胡扯
糖淉城
再跌30%-40%就只剩建造成本费了
用户14xxx94
砖家，这不轻轻松松赚几百亿
从心开驶
你懂个毛
用户10xxx47
五十年后维持2022年水平
丽丽
未来三十年都不会好了
老樊。冷暖自知
有超前意识，后事都知道了！
用户43xxx62
咱啥也不懂不管专家咋说我就相信一点，以后最不值钱的就是房子。
清晰
净扯淡，8年后由于人口老龄化，中国人口减少4000万，你说房价还能上涨？
金色年华
5万一平，干到5000一平
用户94xxx41
中国人口未来30年慢慢回归到7亿总人口，快点买楼[开怀大笑]
用户10xxx73
真理往往掌握在少数人手里
用户16xxx46
我有三幢房子，送我还真不要！
ppdejiujiu
又是一个没房的
下午茶
还是太乐观了。
众流归海
你真能装比
飘摇无限
地球没准哪天爆炸，管那么多干嘛
哟嚯，炸天吗？
人口都没了还卖房，给鬼住吧
缙云陈
注明是预测
重启
房子跌价，无论哪个城市
用户89xxx22
你以为你是诸葛亮吗
一襟晚照
不可能再涨了，局部倒是可能，整体不可能了，因为没人了，放开了生也没人愿意生了，除非国家愿意帮你养，可能么？目前不太现实