中国应不应该全面征收房产税？ 说句实在的，房产税这事儿，讨论了十几年，真正落地的还没影，为什么？因为这东西牵扯面太大，一刀切下去，谁都怕搞砸了。 一开始，房产税的思路挺简单，炒房的太多了，买一堆房空着不住，光指着涨价赚钱，这让刚需的人怎么买得起？ 那好，收个税，逼着大家把房子利用起来，炒房的退场，房价自然稳住了，政府还能多收点钱，一举两得。 但现实很骨感，房产税真收起来，影响可比想象的大。你要是全盘推行，房东们肯定会把税转嫁到租客头上，结果房价没降，租房的日子更难过了。 再说了，很多老百姓房子是自己住的，你收个税，工资又没涨，这不凭空增加负担？而且有些人房子是拆迁安置房，或者几代人辛苦攒下来的，突然要每年交税，谁受得了？ 最关键的，房产税真能把炒房的赶走吗？别忘了，现在房价下跌，很多投资客本来就想着脱手跑了，结果你这一收税，他们更可能把房子一扔，市场上房子更多，房价跌得更狠，反而伤到开发商和地方政府的财政收入。 所以说，房产税不是不能收，而是怎么收、收多少、收谁的税，必须一步步来，动静太大，没人扛得住。
七斤二两
这个税怎么收都不合理
七斤二两 回复 03-06 22:42
是的，应该去地价，去公摊面积，第三套房才能收，这才是合理的。
jhu1989 回复 03-07 07:32
那七十年产权到期之后收合不合理呢？否则一旦给你永久产权、房子又能世代传承，那以后谁还需要买房？这部分财政收入缺口谁来补？
砖家添规加则有一套
这么高的房价入坑是建立在没房产税的基础。现在面临去库存，买房人巨额财富缩水的情况下。房产税就是打趴中产的利器。
jhu1989 回复 03-07 07:33
那七十年产权到期之后收合不合理呢？否则一旦给你永久产权、房子又能世代传承，那以后谁还需要买房？这部分财政收入缺口谁来补？
用户80xxx66 回复 jhu1989 03-13 15:51
以前没有商品房时候，难道没有财政收入了吗？
用户18xxx06
买房时已交了税，再收就不合理了
jhu1989 回复 03-07 07:33
那七十年产权到期之后收合不合理呢？否则一旦给你永久产权、房子又能世代传承，那以后谁还需要买房？这部分财政收入缺口谁来补？
海纳百川 回复 jhu1989 03-13 17:23
你有觉悟你来补
瑞仔
这行情，哪还有炒房的了？
萝卜 回复 02-28 10:56
有之前买的没卖的啊，家里两套房的人群不要太多
用户16xxx93
收房产税是不是应该退土地出让金！
jhu1989 回复 03-07 07:33
那七十年产权到期之后收合不合理呢？否则一旦给你永久产权、房子又能世代传承，那以后谁还需要买房？这部分财政收入缺口谁来补？
用户10xxx98
卖不动了可不就得收了，这么大队伍总要想办法养活嘛，摊牌费用得巧立名目，既然可以叫土地出让金，也就可以叫房产税，反正都是搞钱，出让金让人主动挨，没人逼你买房吧?房产税可能造成一定的社会舆论，但，怕过吗?至于收不收的上来，你去问上海房东能不能收上来[抠鼻]
用户14xxx46
我们有房子吗？我们只有使用权。我们都是租户。土地是国家的。不是我的。
用户13xxx16 回复 03-06 08:54
房子的使用权是70年，就算是房子是你的但没到70年房子就成了危房，到时候是重建还是放弃？如果重建谁给你建？到时候你或你的后代就拿几块水泥块回老家去吧，就等于你向国家租了70年的房子
萝卜 回复 用户13xxx16 03-06 10:06
自己的房子危房还不自己建么，你自己的车坏了谁去修？
用户93xxx76
房产税就是经济下行，房价下跌时期的一剂毒药
萝卜 回复 02-28 10:58
此言差矣，既然经济下行，收入不高，是不是应该出台房产税压低房价，怕你年轻人更容易安居
深海冰蓝2012 回复 萝卜 03-05 06:18
病的不轻，现在四，五万一套的房挺多的，也没见人买啊。要不干脆送吧，没成本，交点税估计有人原愿意。不信你去查查鹤壁的房价。
用户11xxx59
就是怕收了，大家全部抛盘，房价断崖式下跌，引发系统性风险，就这一条，其他全部是屁话！
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
吾爷
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多
三更一勾帘下斜
房产税应该有几个目的，①增加税种。②提高房地产持有成本，降低房地产金融属性。③间接减少因房地产涨价导致的财富分配失衡。（房子越多，财富增加越多）。④降低因房价可能上涨导致的，成本上涨，金融风险，资源错配。⑤不能因噎废食，房子是民生，唯一住房需要保障（免征额度）。
～～
先收豪宅的
用户13xxx40
咱买个房子，需要交多少税啊，
大千趣谈
第一，首套免，第二套收税；第二，人均40-50平米以内免，多出来的收税；第三，商品房收税，非商品房免税；第四，税收基数参照商品房价值。大致按照这四个原则来试行房地产税。
七斤二两 回复 03-12 19:27
起步第三套收税，人均60平，公摊面积不能算才是合理的
灵界日使客 回复 03-09 21:45
最合理的办法就是全部征收 然后按收入 人口 医疗父辈养老幼儿教育划线 退税
用户23xxx32
穷地方很难收得上来。就拿我们广西来说，我这里三四线城市，我所在小区保安一千五左右，一年总收入一万八左右，这里认聘个保安要求四十三岁以内，认聘个门卫要求五十岁以内。你让这些五十来岁没工作没收入的中年人怎么交？即使年轻点做保安，一年收入一万八，交得起吗？
用户16xxx40
征收房产税，必将满大街都是流浪汉！
萝卜 回复 半夜鸣蝉 03-15 18:16
怎么算首套，之前限购的时候看你算的清清楚楚，看户口本，结婚证 老爷子带着4个成年儿女一人一套算首套没问题。
半夜鸣蝉 回复 03-14 23:36
怎么定首套，一家五口人一人一套算不算首套
用户10xxx70
不该！
不啦不啦猫猫咪
这4年，明明是限跌，压根不是买房导致房价高好吧
用户10xxx19
收空置税
康宁
房产税一定会收的，这是个迟来的主要税种。国家大力收储房子，一是为了稳房价，稳金融，二是为今后的保障房推出做准备，不存在租金转嫁的问题。
用户18xxx06
征收房产税不合理，除非从第二套房起征，唯一住房免征。
可黄可绿
流氓逻辑
日月同辉
有什么难的，按户两套以上收税，两套及以下不收税，房子越多，税率越高，就解决了炒房的问题了
用户10xxx02
一边交着三十年的房贷，一边交着无期限的房产税，你这是不给老百姓活路啊。还是觉得房地产还死的不够彻底？
阳光胖哥
实施房产税即能遏制炒房又能增加税收，是解决现在房价过高的最有效办法且能增加税收
忍者丈夫
这事不难，自住房不收税，只收多套房的的税！
2019
买房价里包含了土地出让金，房产价格应减除土地出让金后才是房产的价格，土地出让金退还买房人，应该叫“房产使用税”如车船使用税一样，再收土地使用税，如以前汽车的养路费，看怎么计算，税率定的高，也会是巨大的负担
姚G
作为中介，已经三个月没卖出去一套房了，包括新房和二手房
nxyczxm
妻离子散，一家人变成三家人，房产税避开了！
老枪9241
房子非永久产权，能征税吗？
凌空腾飞
支持
涂山石
房产税即使受也应该抛掉地价。
龙歌
收房产税，不如收空置税。
瑜伽
大多破旧房空闲的，卖不了，如果交恐怕造成不稳定
钟江
估计房产税一收，二手房市场会爆炸！那基本上和房地产有关的企业基本上倒闭，到时就会有很多人失业！
落花时节168
人大立法通过了，不收也只是暂时的，将来一定要收的
用户10xxx37
起码3年内不敢收、收税全国房价3折起
走象棋
有的人怕露出马脚，所以一直狂叫房子不能降价，不能收房子税。
用户45xxx94
税收是调节分配的手段，富人和穷人的人均住房面积价格不一样，当然税收政策不一样
山君
房产税怎么收才是关键，跟收不收没有太多关系
用户14xxx07
每次提到收房产税，就看到评论区一片愤愤然的骂声，这些都拥有多套房子的人，就是阻碍房产税的人，难怪一直下不来
雨轩
瞎说
海纳百川
有什么好讨论的，既不合法也不合理