迪拜购房全流程指南|手把手教你轻松置业
迪拜的老炮儿
2025-02-10 15:52:10
6步解锁迪拜房产
🌟 01 意向合同
▸ 支付意向金（通常1-5万迪）锁定房源
▸ 签署购房意向书（MOU），确认交易条款
🌟 02 预定合同
▸ 提交护照/身份文件，绑定房号与价格
▸ 签订预定协议（SPA），明确付款计划
🌟 03 购房合同 & 首付
▸ 迪拜土地局（DLD）正式注册购房合同
▸ 支付首付款（10-50%）至政府监管账户（100%资金安全保障）
🌟 04 期房房产证
▸ 开发商代办“期房产权证”（Oqood），法律效力等同现房
▸ 同步绑定分期付款计划（无息分期常见）
🌟 05 分期付款
▸ 按工程进度支付款项（如20%地基/20%封顶等）
▸ 开发商定期发送施工报告，透明可控
🌟 06 交房 & 永久产权证
▸ 验收房屋后支付尾款（可托管开发商代租）
▸ 开发商代办永久产权证（Title Deed），邮寄至业主
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💎 迪拜购房十大黄金优势
✅ 资产保值：迪拉姆锚定美元，抗通胀利器
✅ 零税天堂：无房产税/所得税/遗产税
✅ 高增长红利：年均房价涨幅超10%
✅ 黄金签证：购房200万迪以上获10年长居
✅ 教育跳板：华侨生身份直降名校门槛，子女享国际教育
✅ 现金流王者：年租金回报率7%+，秒杀全球
✅ 世代传承：永久产权，三代直系亲属永居
✅ 持有无忧：无公摊
✅ 全球配置：200+国籍投资者免税交易
✅ 灵活退出：期房可转售，交付前免增值税
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📌 避坑指南
⚠️ 认准RERA认证开发商（迪拜房管局官网可查）
⚠️ 首付款必须转入DLD监管账户（防资金挪用风险）
⚠️ 期房项目关注“Escrow账户编号”（政府资金监管标识）
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小妍pk301
你好，了解下