短篇小说《北京张大爷卖房记》
———张大爷数次谈判都坚守，真是市场回暖?
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张大爷的房子2024年7月份挂牌，报价370万，一路降价，到11月份才止住脚步😭
房子底价330万，当时最近一套同户型的成交价是332万，装修比张大爷家的要好🙊
👉截止到年前，有3个买家和张大爷见面谈过，虽都没谈成，但出价一次比一次高，285万、，305万，310万，张大爷则一直坚持330万底价不变，他说不着急，什么时候能卖到这个价了再成交，㊗️🎁
过年了，买家李哥想在今年5月份之前把房子定下（孩子落户上学），本来有3套备选房源，结果在短短一周内，1套成交，1套下架，1套涨价，李哥有些着急，赶紧又出来看房，周末两天时间，看了8套，对比之后，觉得张大爷的房子性价比最高，于是打算约谈，可不凑巧的是，之前出310万的买家刘姐提前约了张大爷再次谈判，李哥无奈，只能先等谈判结果🥲
刘姐加价到320万，说等了这么久，张大爷多少也要降点吧，2万3万意思一下就行，立刻签约，可张大爷不吃这一套，根本不接受砍价，还是330万最低，刘姐软磨硬泡，好话说尽，最后加到328万了，张大爷还是不为所动，刘姐觉得张大爷一点面子都不给，太不好说话了，心中非常不爽😤，放弃了，谈判再次失败。此时已经晚上9点多了，张大爷正准备离开，被经纪人小曼拦住说，原来李哥一直在店外等待，就等着谈判失败后好立刻和张大爷谈。
🔥🔥张大爷有些意外，他说现在市场怎么突然火起来了，不仅看房的人多了，想买的人也多了，小曼说这都是赶巧了，李哥也不废话，直奔主题，说330万可以接受，可以立刻签合同付定金。张大爷却有些犹豫了，他想着市场好了，房价也许还会涨，要不等过完2月份再说，李哥和小曼一起劝张大爷，还是卖了踏实，价格也到了心理预期，张大爷考虑了会，说多少加点吧，卖也就卖了，李哥秒答应，331万，张大爷见李哥如此爽快，非常痛快地签了合同📄
刘姐回到家，心情平静了很多，意识到自己有些不理智，不应该为了1万而放弃，她打算第二天约张大爷签合同，却在深夜收到了房子成交的消息，有些后悔却为时已晚💔
随着房价反弹，有些房子原来看似是高价，如今已是合理价，购房人总会在市场中挑选性价比最高的那部分房子购买，交易是理性的，如果因为感性丧失机会，实属可惜。
关注周三多，2025继续讲故事，从此买卖房屋不迷茫！
