贵州遵义，一名男子刚入住不到一个月的婚房，天花板居然被楼上的邻居砸出来50多个碗口般的大洞，找到楼上正在干活的装修工人时，工人竟说房主已经知道这个情况了，而且还向小区物业部门报备了！
一个月前，孙晓东和妻子登记结婚，欢欢喜喜地搬进新装修的婚房里。 虽然只是两室一厅，但是房款和装修费加在一起，却花费了双方老人的多年积蓄。 所以俩人格外地爱惜，每天都将房子打扫得干干净净，布置的异常温馨。 没想到，竟然祸从天降，一切的美好都被楼上的邻居给打破了！
一天，孙晓东下班后，刚打开房门，竟发现客厅的地面落了一层灰，待走到卧室时，不禁被眼前的场景惊呆了。 床上、凳子上、地上落着大量的水泥块、石膏片，狼藉一片，抬头一看，天花板上居然均匀地出现了50多个大窟窿！ 此时，楼上的电锤声轰轰地又响了起来，孙晓东快步上楼，见装修工人还在朝地面打洞，立即进行制止，大声说，别砸了，楼下都被砸漏了！ 刚开始，孙晓东还以为工人不知道已经把楼板砸露了，但是工人却说，砸到第三个的时候，就知道楼板被砸露了，随后就和业主说明了情况。 业主说已经和小区的物业报备了，物业的负责人称，楼板的厚度是符合相关规定的，如果真的砸露的话，再同楼下的业主进行协商，将楼下的天花板修补一下即可。
修补一下即可，说得轻巧，楼下不是毛坯房，我们是刚装修完的。于是孙晓东拉着工人来的自己家中，让他们看看自己的杰作。 工人来到卧室后，望见天花板上那些分布均匀、如同碗口般的大洞时，也被惊呆了，自言自语地说，你家这情况，我还是头一次遇见，这楼板也，话说了一半，工人又说，是楼上的业主让我这么干的，要不我把电话号给你，你们之间商量一下？ 很快，楼上的业主苏海涛赶来，孙晓东本想同其协商一下赔偿的事，没想到苏海涛却说，我家装修前，都已经向小区的物业报备了，物业说可以，因此造成这个局面，是物业的原因。
随后孙晓东来到物业反映情况，希望物业可以从中协调，包赔自己的损失。 听孙晓东说完，物业负责人拿出一张保证书，上面写着，保证装修过程中，不对房屋的承重墙和房屋主体进行破坏，并有苏海涛的签名。 接着，物业负责人说，装修之前，业主是写过保证的，楼层之间的棚板，属于房屋主体，显然是楼上的业主违反了规定，因此他应当包赔你的损失，我们物业已经尽到了告知义务，所以和我们没有关系。 而苏海涛则称，自己装修前，是和物业报备过的，因此物业也得承担一部分责任。 双方相互推诿，各执一词，孙晓东无奈，将双方告上了法庭。
1、业主苏海涛在装修自己的房产时，将楼下住户孙晓东的天棚打出洞来，侵害到孙晓东的相邻权。 《民法典》第二百九十五条规定：不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。 苏海涛对自己的住房进行装修，无可厚非，但是不得损害邻居的人身权、财产权等合法权益。 苏海涛让装修工人使用电锤在自家地面上砸洞的举动，造成楼下住户孙晓东家的天棚被砸露，不仅威胁到孙晓东及其家人的人身安全，还对室内的物品造成损坏，因此还侵害到了孙晓东的财产权。
2、对于苏海涛的侵权行为，孙晓东有权要求其停止侵害、消除危险，同时赔偿损失。 《民法典》第一千一百六十五条规定：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 苏海涛在对房屋进行装修时，给楼下的业主孙晓东造成了财产损失，同时还威胁到其和家人的人身安全，因此构成侵权。 对于自己的侵权行为，苏海涛应当立即停止继续侵害，同时尽快消除危险，对于给孙晓东造成的财产损失进行赔偿。 不仅要负责维修的费用，还要对室内物品毁损进行赔偿，当然还包括孙晓东同家人这段期间在外住宿的费用及误工费等。
3、小区的物业负责人疏于管理，明显失职，因此物业公司承担连带责任。 《民法典》第九百四十五条规定：业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。 虽然业主苏海涛在装修房屋前，到小区物业进行了报备，并且按照物业的要求，写下了保证书，但是物业负责人不能仅凭一份保证书，就不到现场进程检查，显然是疏于管理的行为。 当苏海涛把工人砸露地面的事情告诉物业时，物业负责人并没有进行制止，也没有第一时间联系楼下的业主孙晓东，因此对于给孙晓东造成的财产损失，应当承担连带赔偿责任。
就是说，一旦苏海涛不予赔偿的话，物业公司应当进行赔偿。 最终，法院判决苏海涛负责将被砸毁的地面恢复原状，同时赔偿孙晓东各项费用共计89000元。 对此您怎么看？ 留言参与讨论。
这种楼房的高度标准是3米，并不是说室内净高度就是3米，楼板的厚度一般是10公分，也就是说室内净高度是2.9米，加上铺贴地砖或者木地板，或者做天花板吊顶，实际高度是低于2.9米的，再来说吊顶用的膨胀螺栓，膨胀头也就四五公分，打眼上膨胀螺栓只需要打五六公分的深度就完全够用，一般人装修是不会砸地面的，也就在地面预埋一些线管或者给水管，搞不懂楼上搞装修砸这么多孔出来干什么，
用户10xxx93
恢复原状肯定不行，楼板结构已经被破坏，不安全了
阿玉 回复 02-21 20:02
你真明白
碧海雄鹰 回复 02-22 01:10
地板是承重结构啊，哪家楼房地板是不承重的？
莫名
这装修师傅头有多轴
冒牌紫微大聖
哪有能这么干活的!这是来拆楼的吧!
胖子最爱红烧肉
你顺着房间屋顶打一圈眼，一个挨一个，然后你就有了大复式挑高层
木子
打这么多孔干嘛？
庄稼老头
哪个物业敢这么厉害，主动背锅
总是被封号没有昵称
最该死的是装修师傅！[打脸][打脸]
用户42xxx87
楼下也砸呀，把天花板全砸了，看楼上怎么住
暮雨辰雪
这属于破坏住户安全罪了吧！
123
买了个商品房，地板天花板都不是自己的。[大哭][大哭][大哭]
Lovin
泼天的富贵，楼下要3米层高变7米了[滑稽笑]
花松
这就是装配式楼板的弊端，楼板厚度也就几公分
119四连李美尧八一
物业不作为、楼上住户没有安全意识、再次可能是有💰。
☞☞☞
啥原因要给地上打那么多窟窿？你想在卧室掏个游泳池？这他妈就是故意的，还有那个装修工！
梦回唐朝
物业竟然不需要赔偿
用户10xxx94 回复 02-21 12:08
连带责任
换个头像名字没有特殊符号了
楼下准备好震楼器吧，以后有大用[哭着笑]遇上这样的楼上，估计不安生
平安
你让楼上装，出去租房开发票报警
雨夜星空 回复 02-21 18:57
租什么房，直接去酒店住
大飞
一个月几百块，物业还得天天在家盯着装修呗。这师傅也是牛逼，天天干已这个的不知道啥事不能干的么
～师
感觉不是楼层打洞是天花板开孔装筒灯。
lasthero 回复 02-21 17:47
他是往下打孔啊
～师 回复 lasthero 02-21 18:02
是看厚度像石膏板，混凝土楼层不可能这厚度。
六月雪
这是盗墓贼在打探洞吧
圣人无心渡我佛
遇到這樣的事，直接打官司
用户11xxx44
听你的
仇永海
这8他妈啥人啥事都有，这个垃圾！！
滨哥
看灯具旁边的两个小孔，不像是楼上往下钻的，倒像是楼下往上钻的。
风之骏
典型的垃圾楼！我做水电安装的，试过用6*110钻头打码钉，打穿人家楼板三个洞……那楼房是建好后“烂尾”近10年才卖出的[捂脸哭]
跑调歌圣
拆房顶就行了，别让楼上住人了
Hi
房价下跌，让破坏者按原价把房子买下来吧！
低头不见抬头见
什么钱都敢赚，不怕连坐
从南到北
报备过物业不是代表能把地挖出大坑啊，干脆报备完了把承重梁砸了，物业也不能天天盯干活，监督个鬼
用户40xxx40
把天花板打穿增加层高
心海oppa
摆拍！楼下二次装修自己在石膏板吊顶上打的洞。鉴定完毕
轻风
故意的破坏公私财物，已经够刑了
用户10xxx56
打孔养蜂子吗
帮人好
要我说对于这样的人，你应该以牙还牙，你把自家的顶上捅破，让丫没法装修，一装让丫掉下来😁
神弓双刀侠
准备装地暖的吧。
坚如磐石
楼上业主蠢得一批！搞什么装修需要把地面砸成这样？
Raptorx
这傻缺在地上打这么多洞干嘛？装打地鼠游戏么
大灰象
楼上业主认为地板有一半是他的，打几个孔算什么，离一半还早着呢！
用户10xxx23
碗口大的洞有点夸张．直径1 公分有可能
萧别离
直接把三米层高的房子变成六米的，先把入户门口两米变了！
天上云
是什么装修需要把楼板打通？
紫竹
这是要打地鼠
理高
没有任何结果发文干什么？
緈諨の约定
这是准备装筒灯的吧
眼镜王蛇
真是祸从天降啊！
慎语
装修工人没脑子吗？难道仅凭业主一句话，你就能什么都干？违反常识的操作，应该把装修工人一起起诉。
驻倭华军
帮他砸，多砸点。
阿玉
向房管局举报破坏建筑物结构，危及家人生命财产安全，附带报警，毁坏你的财产！
用户10xxx98
怪楼，怎么还有洞