太随意！涛子在老挝买地，老板的土地转让合同上，有3件事没说清楚！ 本以为涛子和蜜是小气的人，结果他们只是对待别人小气，对待自己可大方了。比如他们俩想在老挝买一块土地，老板的报价是7万块钱300平方，涛子一开始觉得有点贵，网友也说不太划算，还不如用这笔钱在中国买个房子，结果涛子觉得价格很合理，然后马上就花了14万左右在那个老板那里买了600平方的土地，涛子带着蜜和老丈人去给老板付钱，老板也和蜜签订了土地转让合同，涛子先让蜜付了2亿老挝币，剩下的钱等土地证拿到再给。 涛子这个人还挺谨慎的，在签土地转让合同的时候，因为合同上写的都是老挝字，他就一直问蜜，条款写得清不清楚，不能被骗了，蜜稍微看了一下，觉得没啥问题，马上就签字了，那这个土地转让合同真的没有一点坑吗？并不是。在合同上，至少有3件事没写清楚。 首先，土地转让协议不仅要写面积多少，还应以图纸标明宽和长方向的尺寸，标注土地的地址在哪里。合同上好像只是写了数字，并没有标注长和宽，也没有标注土地的位置，那要是之后老板反悔了，随便给涛子一块600平方的地，那涛子也没法说啊，反正合同上只写了转让600平方的地，也没说是哪里的地。 其次，这一块地是不是可以随便用来盖房或者开店。这几块地一看就是规划过的，旁边还画了格子，涛子在了解的时候，老板说以后水电可以免费安装，那这样说的话，如何免费安装呢？既然其他几块土地都是统一建设的，涛子买的这两块土地总不能擅自建设吧。一定要了解清楚建设层数，而且买了这两块土地后要尽快把地围起来，把水、电接过来，搭个临时性看护房，按自己的规划植些树种些菜，不知道老挝那边的政策如何，在国内的话，土地盖自住房可能随便盖，但盖酒店旅馆啥的，就是商业用途了，需要审批才能建。 最后，涛子和蜜在签土地转让协议的时候，没有经过村长和第三方签字，感觉有点不太靠谱。2亿老挝币不是小数目了，当时蜜说拿在手里的重量都有三四斤，这么大金额的数目，其实是要找个第三方来做公证的，这样以后出现扯皮事件的时候，也可以有个中间人。他们只是签了合同，拍了照就完事了，感觉不太靠谱。就算在国内，买个房子也要有中介啊，哪能像卖菜一样随便。 涛子不懂老挝语言，更不会看合同，蜜没经验，智商和能力都平平。买地签合同是大事，要找个明白人，起码能看懂合同都写了什么的，以免被骗。涛子平时花钱挺谨慎的，这次买地确实有点太冲动了，他好像也没和家里人说这件事，就随便买了，他买这两块土地如果没有增值，到时真的要用来盖房和做生意，他有那么多钱在老挝做生意吗？
