【杭州上海等城市土拍热度延续，地王再现】
2月20日，上海举行2025年第一批次土拍，本批次出让的4宗土地，分别为虹口区C080302单元hk329-11地块、松江区SJC10008单元05a-24号地块、奉贤区奉贤新城10单元06-07地块及浦东新区Z000602单元20Ea-01地块，全部溢价成交，总出让建面22.7万平方米，总土地出让金额159.26亿元。
据悉，本场土拍4宗地块全为联合体成交，共吸引了17家企业参拍，其中5家央企，5家国企，3家民企，3家外企，1家混合所有制企业。
其中，经过184轮激烈竞价，位于上海虹口区的C080302单元hk329-11地块被金茂、新加坡庆隆联合体以总价89.63亿元拿下，楼板价约每平方米11.75万元，溢价率38.2%。据测算，项目可售楼板价在每平方米12.5万元左右。此外，华润越秀联合体以50.9亿元拿下浦东地块，楼板价约每平方米7.47万元，溢价率为33.4%。
