业主安装充电桩与物业公司的博弈！ 业主小张刚买了一辆电动车，但充电问题却常常困扰了他。 他的小区周边没有充电桩，充电时要到两公里外的公共停车场去充电，去的时候还常常没有空位，这使他十分的烦恼。 于是他决定在小区地下车库自己的停车位上安装一个充电桩，这样就可以解决充电的烦恼。 但充电桩的安装程序，必须得到供电公司的批准，但是还有一个前置条件，那就是必须经过小区物业的同意。 当小张拿着充电桩安装申请书，请物业公司签字盖章时，却遭到了物业公司的拒绝，理由是小区的电力负荷过载和不安全。于是小张一怒之下，把物业公司告上了法庭。 当然最后小张打赢了官司，物业公司也在申请书上签字并盖章，小张也顺利的安装了充电桩。 其实物业公司早就知道业主可以在自己的车位上安装充电桩，也知道打官司肯定自己会输的，但是他还是这样做，原因是什么呢？ 主要是安全问题。大家都知道，现在电动车因充电而发生自燃的事故比较多，也造成了严重的经济损失，给物业公司带来了很大的压力。 因此，物业公司对安装充电桩是有很大的抵触情绪的，所以他情愿让业主打官司，也不主动的在申请书上签字并盖章，这是很多物业公司的真实想法和做法。 目前许多物业都采取了这样一种“以诉讼免责”的策略，即希望业主通过起诉的方式解决安装问题，待法院判决后再执行。 即使输了官司，物业公司也能愉快的接受。意思是这是法院叫物业公司安装的充电桩，并不是物业公司的本意。即使充电发生自燃事故，物业公司也可以免责，因为一开始物业公司并不同意业主安装充电桩。 实际上，这是物业公司一种懒政怠政的做法。按照有关法律规定，业主安装充电桩是他的合法权益，物业应当无条件配合。 即使因充电发生自燃事故造成损失，也要根据事故的原因承担相应的责任，只要物业公司尽到自己的管理维护责任，可以不承担事故后果的。 物业公司的懒政做法，侵犯了业主的合法权益，打官司也浪费了业主的大量的时间和精力，可谓是付出了沉重的代价，这对业主来说是十分不公平的。
