为何这次中央一号文件特意说明了：不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。而且特别说明了退休干部不得到农村建房？这其中的内涵其实不是怕他们建房而是建庄园。 在我国目前能够脱离城市生态，而且日子很很舒服，吃穿不愁的人，大部分就是退休人员，其中以退休干部的退休金格外丰厚，那么他们回到农村去买房，建房，不是能够增加农村土地的利用？其中就怕被人利用。 我们要知道在城市里除了那些老破小地区有老式平房（个别地区除外），想要拥有一个独门独院，就得购买别墅，对于退休干部来说，住别墅就有点不低调了，那么去农村自己盖一个独栋，不但住的舒服，价格上也能少上不少，可是就怕有人大面积购买宅基地，形成大庄园，那将是对农村土地的一种浪费，进行形成腐败。 在明朝官员们都会在自己老家买地，为的就是退休后依然能够支援家族，颐养天年。 徐阶（1503-1583，内阁首辅）土地规模：在松江府（今上海）拥有田产24万亩，占松江府总耕地面积的1/4，其子徐璠、徐琨借势强占民田，甚至侵占军屯土地。徐家佃户达数万人，形成“徐半城”的地方豪强势力。严嵩（1480-1567，内阁首辅）土地规模：被抄家时查出江西、袁州等地田产约7.3万亩。土地来源：受贿所得：地方官员为巴结严嵩，以土地行贿。巧取豪夺：其子严世蕃在江西强占民田，甚至伪造地契。严家土地多位于赋税重地，导致江西农民“十户九逃”。董份（1510-1595，礼部尚书）土地规模：浙江湖州乌程县占有土地30万亩，跨三州七县。 土地来源：高利贷兼并：向农民放贷，以土地抵债。操纵赋役：利用“诡寄”“飞洒”等手段转移税负，迫使小农破产。 可见如果给以了干部能够吞并土地的机会，那么时间久了，必然会导致在农村形成大庄园，大家族等可能性。 土地是农民最后的底限，有土地的农民不一定很富，但是最差也不至于流离失所，一旦买卖宅基地的行为成为产业链，必然在资本的驱动下进行升级，到时候就会出现各种豪宅设计，各种干部故里大规模修建。
