北京楼市,大兴买房紧急刹车!

居者有选 2025-02-25 15:08:14
1️⃣大兴的楼市特点在于产业基础薄弱,距离核心城区较远,因此吸引力有限。主流成交集中在 300-400 万的刚需房和 500-600 万的初级改善房 2️⃣大兴虽然便宜,但对于高净值人群来说太远了。尤其是低于350万的房子,距离地铁都比较远,物业维护也一般,在大浪淘沙的时代下,被市场逐步淘汰很正常。部分房子还会有新盘分流的影响,选择一定要谨慎! 3️⃣作为刚需为主的购房区域,大兴地铁线就是黄金线,地铁线周边就是买房重点。买房逻辑和其他郊区一样跟着地铁走、向城区走 4️⃣如果刚需想在大兴买房,19号线是一条很值得期待的地铁。沿线附近有很多新房,比如西红门橡树湾、御璟星城、中铁兴创逸境、中骏金辉未来云城、德贤华府、中铁华侨城和园、绿城晓风和月、和悦春风、中建玖玥府、大兴星光城等都可以考虑 5️⃣大兴置业具体到内部的选筹,区域内发展最完善的是西红门商圈,22年还签了皇城根小学。板块内二手房房龄较新,整体价格不贵,西红门现在的优势加上未来的规划,无论怎么看,都会是大兴很有前景的板块 6️⃣西红门东主要是近些年新开发的楼盘,整体界面新,处于持续开发建设中。包括西红门橡树湾、中建玖玥府、壹品兴创·御景星城、御景星城·元启等 7️⃣如果是坐地铁 4 号线通勤,想要保证上车就有座,不妨看下天宫院,虽然出了六环,但好歹该有的配套都不缺,而且是 4 号线的始发站,周边房子的品质也不错 8️⃣高米店,主要是围绕高米店北、高米店南站周边区域,次新小区多,房价略高。主要小区包括郁花园、保利茉莉公馆、旭辉御府、旭辉紫郡、金地仰山、云河墅、华润·公园九里、翡翠城,香邑溪谷、新里西斯莱公馆等 9️⃣枣园,主要是清源街道、观音寺街道等,清源路、枣园地铁站,周边配套成熟。可看团河苑、、马赛公馆、首开康乃馨城、首邑上城、中建国际港、枣园尚城等 🔟黄村大兴区最早的城区之一,主要优势是总价低、居住氛围不错,但是缺点也很明显,老房子比较多,土地开发空间也有限,板块能级不强。主要小区包括兴政东里、艺苑桐城、翰林庭院等 👉内容较多,完整内容请看图片!

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评论列表

killmetheday

killmetheday

4
2025-02-25 16:41

京玺和德贤华府能说说么

温暖如阳

温暖如阳

3
2025-02-25 16:56

我家高米店,没觉得不方便

Prince_0428

Prince_0428

3
2025-02-25 16:39

和悦春风距离地铁近吗?跟第一条矛盾

居者有选

居者有选

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