梁溪区，绿城纯洋房，220万起
唐糖无锡
2025-02-25 15:19:29
一大早跟公司的小伙伴一起去踩盘梁溪区的新盘，绿城溪上月[搜索高亮]。看完后直感叹：等等党真是太幸福了！！！单价2万左右的楼盘，竟然能营造出4万➕的高端感！！！
其1️⃣，抛开地段不谈，光看它的业态：16栋10-11层的一梯两户的纯洋房！！！容积率只有1.75！光这一条纯洋房就已经打败了全无锡99%以上的楼盘了！
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其2️⃣： 再看它的品质，石材➕一体板➕大面积玻璃➕泳池下沉式会所架空层➕绿城的高颜值审美风格，妥妥地豪宅才有的配置！
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其3️⃣： 起步面积114平，其次128平，143平，161平，171平。单价对外报2-2.3万，改善的面积段，刚需的价格，绿城的品质。
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当然我不是绿城吹，再来说说它的缺点：
其1️⃣：山北板块，刚需集中，地段不能说很偏，只能说相对比较偏。
其2️⃣： 洋房114户型，设计多少有点奇葩，没有餐厅是最大的败笔。128户型没有做飞机户型，我也是属实有点不太能理解。
其3️⃣：楼间距一般般，30-42米。南面两排采光会被对面的天渝骄园挡，冬天采光会比较惨。
更多细节问题，可以评论区或者厚台滴滴～
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