厦门岛内商铺3500元/㎡起拍❓捡漏还是踩坑
地热有厦
2025-02-25 16:04:18
厦门岛内核心区域的58套商铺，居然3500元/㎡起拍！听起来是不是很心动？但别急，这背后可能藏着大坑🤔
这批商铺位于厦门湖里区台湾街292号的“华永天地商业广场”，总建筑面积5409.71㎡，起拍总价1935万，单价3500元/㎡。这可是岛内核心区域啊，正常情况下，商铺价格怎么可能这么低呢？
这批商铺是法拍房，而且已经流拍过一次了。上次起拍价2418万，这次直接降了480万，但依旧无人问津。
痛点1️⃣：整体转让，资金压力巨大
这批58套商铺必须整体转让，不能分割
痛点2️⃣：需补缴巨额土地出让金
买下这些商铺后，还得补缴3478万元的土地出让金
痛点3️⃣：法律纠纷不断
这批商铺的持有方——厦门华永至合房地产有限公司，天眼查数据显示，它的风险多得吓人，自身风险142条，周边风险6条，历史风险66条 ，还有限制消费令这些高风险信息
这种低价商铺，你会冒险抄底，还是果断避坑？
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