数万居民暴富梦碎！

最近上海核心区拆迁消息不断，不少人都在关注呢！ 📌先来说说天山五村，原本满心期待拆迁，可现实却给了大家一记重拳。2024年11月17日，天山五村旧改项目公告显示，因为意见征询同意率只有72.89%，没达到98%，不具备启动签约条件，征询工作停止。这是为啥呢？主要是它采用原拆原建的方式，和东安一村二村那种拆一套补偿千万的比起来，补偿差距有点大，业主们心里不平衡呀。像按时签约奖7000元/㎡ 、3年租金补贴5500 - 8000元/月 、新房装修补贴1200元/㎡等等，和天价补偿比起来，确实不太够看。 📌其实，拆迁失败的可不只有天山五村。长乐路695弄征收项目因为签约比例没达到95%而终止，原则上5年内不再纳入旧改征收计划；虹口区53街坊一期旧改、普陀区甘泉三村旧改也都相继叫停，原因暂时还不清楚。 📌还有更让人惊讶的，上海公布了“美丽家园”改造街道及小区名单，这些小区改造后短期内基本无望拆迁。名单里有浦东新区的建业新村、徐汇区的绿园五村等等，涉及好多区域的超多小区。 💡上海拆迁失败原因多样，除了补偿问题，邻居间意见不统一，比如有人不想离开熟悉环境、家庭成员意见不合；预算问题，各区拆迁预算不同，补偿力度和进程也有差异；还有历史保护建筑因素，像隆昌公寓这种挂上保护牌子的，基本不会拆，可能留房不留人。 上海拆迁是错综复杂的事情，牵扯到金钱、情感、历史保护等，如何做好各方的协调，让各方都能满意，相信上海政府会给出一个章程。