上海网友：被上海跳价房东气疯————————看房三个月，终于看到一个位置不错的房
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上海二手市场惊现"黑洞"，竟要128个月卖完？
高格看房产
2025-02-25 17:54:54
楼市 上海 购房 新手买房 成交数据
🏆窒息榜TOP5：
1️⃣浦江华侨城：128个月清空 + 环比暴涨477%❗️
2️⃣高尚德城：127个月库存 + 环比翻2倍
3️⃣金地格林世界：116个月 + 神秘3%微涨
4️⃣中金海棠湾：80个月库存却暴涨193%🤯
5️⃣锦苑小区：68个月 价格持续横盘
💣核爆级预警：
▪️通河六村：挂牌量疯涨777%‼️（半年多7倍库存）
▪️象屿红桥悦府：486%环比暴增
▪️万达公寓：库存46个月却暴涨461%
⚠️注意这些"假摔"小区：
▫️金桥镇仕花园：唯一三甲中库存下降5%
▫️梅园七街坊/洛川小区：库存微降4-6%
💰捡漏秘籍：
✔️认准「环比持平」小区：仁信森兰雅苑/华润外滩九里等价格稳定
✔️盯紧库存＜50个月：海纳花园（100%涨幅但库存低）
✔️特殊关注：陆家嘴等环比338%暴涨，核心地段异常数据要警惕！
📌内行建议：
1️⃣超100个月库存小区慎入！接盘=被套牢
2️⃣暴涨300%+小区有价无市陷阱
3️⃣学区/地段神话破灭？大宁金茂府库存63个月打脸
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