南宁市各区县1月份楼市价格情况：1.青秀区，14225元/㎡，环比增长。2.良庆

曼千谈商业 2025-02-25 20:21:38

南宁市各区县1月份楼市价格情况：

1.青秀区，14225元/㎡，环比增长。

2.良庆区，11351元/㎡，环比下降。

3.邕宁区，9109元/㎡，环比下降。

4.西乡塘，8958元/㎡，环比下降。

5.兴宁区，8809元/㎡，环比下降。

6.江南区，8501元/㎡，环比下降。

7.横州市，5373元/㎡，环比下降。

8.隆安县，5116元/㎡，环比下降。

9.武鸣区，4829元/㎡，环比下降。

10.上林县，4798元/㎡，环比下降。

11.宾阳县，5033元/㎡，环比增长。

12.马山县，4404元/㎡，环比下降。

南宁市区1月份楼市均价为10355元/㎡，价格同比环比双下降，建议持币观望。

（数据来源于南宁全市2996个楼盘挂牌价，不构成投资建议）

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评论列表

用户10xxx50

2025-02-27 01:53

县城打到3000以内，市区打骨折

龙吟之声 回复 03-02 21:09
我们这里就是2999啊，

夷门野人

2025-03-02 07:26

隆安有5100吗？各大在建小区好几年了一动不动，难道是附近的阿飘在买？

宇宙

2025-02-26 10:50

没有下降个4-50%不要上新闻

海豚

2025-03-02 18:25

现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。

不扯蛋的牛 回复 03-03 00:06
世界上所有的国家房价都对应经济环境，到你这就把全世界推翻了？当你工资领10万一个月的时候，房价还在1万一平米？你懂不懂经济学，现在房价相对合理相对稳定了，市场不好的原因很多，说简单点就是有钱的不想买房，没钱的依然买不起房