我做了一辈子房东今天教你怎样租房子最划算

生活需要分享欲 我一辈子没租过房子，一直是房东，不论是在国内还是国外，一直都是房东。我不知道和多少租客打过交道。19年蛋壳暴雷的时候，蛋壳是我国内房产的二房东，他们把我北京三套，各140多平的国贸高级公寓，每套打了7-8个隔断，分别收了租户一年的房租。租户大部分是在北京国贸周边上班的白领，每个租户被骗3-5万左右。我是一户一户谈的，没有发生冲突，两个月问题和平解决。我损失三套房子半年房租。因此我有丰富的租房经验和你分享。 没钱租房子和有买房子的钱而选择先不买房子而租房住完全是两种居住体验。没钱买房子就跟着我学如何赚钱，如何存钱，我已经写了三年理财笔记，我希望当我离开的时候你们都学会我的方法，只要坚持慢慢变富的心态，200个的收益不是天方夜谭。我昨天的笔记只限于国内的🏠买卖和出租。海外的情况以后我再单写。 今天我作为租户和你分享一下要怎么租房子最合算。第一就是永远不要和住过的房子谈恋爱，不要对自己居住过的地方太有感情，人生中搬家是常态，人挪活，树挪死，别每次搬家都伤春悲秋，要死要活的。搬家不是背井离乡，生离死别。每次退租不要又拍视频又发朋友圈的。 第二租房子要抓大放小。就三件事考虑：价格，位置，还有就是装修。此外如果你被轻度的抑郁症折磨，精神内耗比较严重，自己又是一个完美主义者，我给你的建议就是即使贵一点，远一点，房子面积小一点，选房源的时候尽量满足下面两个条件，对你以后心情改善非常有帮助。 那就是房屋朝向要起码有一扇主窗户是向南的。尤其冬天屋里要有阳光，此外如果两套房子差不多，就选窗外风景好的，比如我就喜欢窗户对着大树，不要选窗户对着邻居窗户的。简单说就选视野开阔的，阳光和开阔的视野都是我们幸福的源泉和钥匙。 此外看房子白天就是看采光，晚上就是看隔音，因此租房看房要去两次最好。05年以后的房子很多做的跟纸片似的，周围人咳嗽吐痰擤鼻涕都仿佛就在你脸上。如果实在没有时间跑两次，就在下午5点到7点钟看房是最好的，因为这时是房子暴露缺点最多的时候。比如房子如果有窗户朝西，你就知道西晒到底严不严重。这时也是周围邻居集中回家的时候，采光隔音都可以暴露无疑。 记住猫叔的话：我的故事是在教你如何拥有一颗宽容善良的心，这样就会拥有快乐，你若拥有充满生机的心，你就会拥有健康幸福，其实生容易，活容易，生活却不易。若把心比做路，心宽路就宽，越走越舒坦。