如何看待开年的这一波土拍狂欢？开发商们虽然还拄着拐杖，但胆子肥了不少。最近一二线

如何看待开年的这一波土拍狂欢？

开发商们虽然还拄着拐杖，但胆子肥了不少。最近一二线城市甩出来的地皮是真香，不是黄金地段就是倒挂肥肉。

问题是，开发商联手拿地、拼命抬价的操作，为什么都憋到2025年才集体爆发？

一方面，这帮老江湖的算盘打得精。现在就开始赌未来行情，组队下注才敢玩大的。你看土拍现场动不动就是房企CP联名竞拍，赚了钱大家分，赔了本也有人一起扛。

另一方面，限价解除才是真导火线。以前房价被政策五花大绑，现在突然松绑，明摆着要撑起新高价。特别是那些核心地段的新盘，开盘怕是要把区域房价天花板捅出窟窿。

说到底，土拍就是三方豪赌。

地方政府赌自己能永远玩转土地财政，开发商赌自己眼光比同行毒辣，买房人赌的就更刺激了——

投资客玩的是押大小，赌城市未来涨幅，反正有政府、银行和开发商陪着梭哈。

刚需赌的是自己钱包厚度？开发商良心发现？还是地方政府突然不爱卖地了？

似乎不太现实。

去年9·26政策止跌后，深圳市场明显企稳回升，昨天召开的重磅会议，更是明确了方向：“实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，推动科技创新和产业创新融合发展，稳住楼市股市。”

春节过后不到一个月，看着这些扑面而来的信息，让我想起姜文的一部电影台词：“只能说你没懂，不能说你没看见。”

庄家们现在明牌要拉房价，你跟不跟？至于那些坚持不买房的，楼市这场游戏本来就没打算带你们玩。