青岛崂山区张村河拆迁补偿方案分为货币补偿和房屋补偿两种方式。以下是具体的补偿标准

青岛崂山区张村河拆迁补偿方案分为货币补偿和房屋补偿两种方式。以下是具体的补偿标准和计算方法，以及最多和最少补偿金额的示例。 货币补偿 补偿单价 货币补偿的单价为**26000元/平方米**。这一单价在青岛崂山区张村河片区是统一的，确保了补偿的公平性和透明性。 计算公式 补偿总金额 = (老屋实际使用面积 + 老屋实际使用面积 × 5% + 另外增加的10平方米) × 26000元/平方米。 该公式确保了补偿面积的计算既考虑了实际使用面积，又通过增加10平方米的方式提供了额外的补偿，体现了对居民的合理补偿。 房屋补偿 选房面积计算公式 老房面积 + 老房面积的12% + 额外给予的10平方米（免费） + 再上靠20平方米的空间（前10平方米每平方米4800元，后10平方米每平方米9600元）。 这一计算方式确保了居民在选择房屋时有一定的灵活性和选择空间，同时也提供了明确的补偿标准。 可选户型 可选户型包括70平米、80平米、90平米、110平米、130平米。这些户型的选择范围覆盖了不同家庭的需求，确保了补偿方案的多样性和实用性。 其他补偿 奖励面积 在规定时间内签订搬迁协议并按协议腾空的，按搬迁补偿面积的5%给予奖励；选择房屋补偿的再按补偿对应搬迁补偿面积的7%给予奖励。 奖励机制鼓励居民尽早签订协议并腾空房屋，有助于加快拆迁进程，同时也提供了额外的经济激励。 其他费用 包括临时过渡费、搬家补助、按时搬迁奖励、按时回迁奖励、物业费奖励、装修费等。这些费用的补偿标准明确，涵盖了居民在拆迁过程中的各种实际支出，确保了他们的基本生活和搬迁成本。 最多和最少补偿金额 最多补偿金额 假设老屋面积为200平方米，选择货币补偿，则补偿总金额 = (200 + 200 × 5% + 10) × 26000 = 5720000元。 这一计算示例显示，选择货币补偿的情况下，最大补偿金额可达572万元，充分体现了对大面积房产的合理补偿。 最少补偿金额 假设老屋面积为50平方米，选择货币补偿，则补偿总金额 = (50 + 50 × 5% + 10) × 26000 = 1495000元。 对于较小面积的房产，最小补偿金额为149.5万元，确保了不同面积房产的补偿公平性。 青岛崂山区张村河拆迁补偿方案通过货币补偿和房屋补偿两种方式，提供了多样化的选择。补偿金额的计算方法和标准明确，确保了居民的合法权益。最多和最少补偿金额的示例显示了不同面积房产的补偿差异，体现了补偿方案的合理性和公平性。