尖草坪区北固碾村的城中村改造方案公示，而且只公示了其中一个地块。太原城中村改造一

扬菲趣事 2025-03-02 17:39:26

尖草坪区北固碾村的城中村改造方案公示，而且只公示了其中一个地块。太原城中村改造一个问题就是，拆得太急，建得太慢了。当初拆得有多爽，现在背负的问题就有多重。 当初房地产市场好的时候，资金不是问题，总觉得房价的涨幅会覆盖成本，社会的共识就是房价会一直涨下去，过渡费、安置费啥的，那点成本根本不算个啥。后来房地产市场下行，随着开发周期的延长，当初的低成本渐渐变成了不可承受之重。越积累越多，有的已经拆掉的城中村前期各种拆迁成本已经尾大不掉，哪个开发商进来先得承担之前一大笔沉没成本，这才是问题所在。 最后只能专项贷款来解决村民回迁问题，其他的，慢慢解决吧。所以现在大家能看到已经拆掉的城中村空地上有几座回迁楼在建，其他空地只能暂时先空着。

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