在网上有很多专家说，大多数中国人都把钱用来购房了，如果房价暴跌，就等于他们的财产大幅缩水了。 这话说的有没有道理？应该非常有道理，毕竟房产也是老百姓的财富，固定资产。 有人说仅仅是买来住的，影响也不大。如果是仅仅买来住的，比方说买个婚房给儿子结婚住，只能说相对于买房投资的，影响不是很大，但也不是没有影响啊。 就好比你买的金银首饰，仅仅是为了戴的，而不是投资，收藏。但是突然贬值了也受影响。假设花5万买的，贬值到1万了，首先戴在身上的感觉不一样了，就好比铜戒指、树脂戒指也是戴的，跟戴黄金感觉一样吗？如果一样，为什么不花几元钱买个树脂或铜的？干嘛花好几万买金的？ 因为金银财宝到什么时候都能变成钱，用现在话来说叫变现，万一走到山穷水尽的地步，拿到当铺当了，还能解决燃眉之急呢。房子也是这样，就算是一套房子拿来住的，那么万一走到山穷水尽的地步，夫妻双双都下岗失业了，也可以卖掉，然后到小城市买房，甚至是租房，解决燃眉之急。就算是上银行贷款，用房子做抵押，银行也是根据房子的价值贷给你。 但是实话实说，房价下跌已成定局，上涨几乎是不可能了。现在房地产商建那么多房子，很多都没卖出去，有的小区入住率很低，晚上只有几盏灯亮着，显得很微弱，像萤火虫一样。 光恒大地产那么多楼盘，盖那么多房子，怎么消化？很多都是烂尾楼。现在三四十年代、四五十年代出生的老人家，开始排着队回老家了，会腾出大量的房子，然后腾出来的房子儿子过去住，自己住的房子再倒给自己的儿子，也就是老人的孙子，所以没有那么大的需求了。 再过10年，60年代出生的，就开始排着队上路了，也会腾出大量的房子。我是70后的，用不了多少年我也上路，现在80后就有不少上路的了。
