“我花25万买的车位，凭啥还要交管理费？”男子买下小区车位，入住后使用时却频频被物业阻拦，双方争执不下，男子一气之下将物业告上了法庭 2024年12月，34岁的彭大勇（化名）满心欢喜地搬进新家。为了彻底告别“抢车位”的烦恼，他咬牙掏出25万元买下小区地下车位。 然而，当他第一次准备停车时，却被物业人员拦下：“先生，您得先交管理费，每月200元。” 彭大勇当场愣住：“我花25万买的车位，凭什么还要交钱？”物业冷冰冰回应：“这是规定，不交钱就不能停。” 此后，彭大勇多次尝试沟通，甚至将车停在路边导致被贴罚单，但物业态度强硬：“不满意可以不用车位！” 一怒之下，他将物业告上法庭，要求撤销管理费并赔偿损失。 这场纠纷迅速引发热议，网友直呼：“买得起车位，交不起管理费？物业吃相太难看！” 经审理，法院认定物业不得以限制使用车位的方式催缴费用，且管理费定价需经业主共同协商。 最终判决物业退还彭大勇已缴纳的管理费，并不得阻挠其正常使用车位。 彭大勇的胜诉，不仅是个人维权的胜利，更折射出我国社区治理的深层矛盾——如何在市场化服务与业主权益间找到平衡点。 当“天价车位费”“捆绑收费”屡见不鲜，唯有推动立法细化、业委会专业化、物业透明化，才能让“有车有房”的安居梦不再因一纸管理费而破碎。 参考资料 本文事件经过综合自网易新闻、搜狐网等媒体报道，法律分析参考《中华人民共和国民法典》《物业服务收费管理办法》，数据引自《2024中国社区治理白皮书》。为保护当事人隐私，彭大勇为化名。
