北京买房海淀出真正的好产品了
韦复聊房产
2025-03-06 16:07:13
颐海澐颂[搜索高亮]是海淀今年唯一真正的地铁盘,距离16号线永丰南站步行仅300米,对于在软件园、中关村上班的人来说极其友好。甚至有一些夫妻,另外一方在金融街工作的,都考虑这个项目,因为从永丰南直达玉渊潭东门不到40分钟,然后骑个共享单车,不到2公里10分钟就到金融街了。
再说产业。永丰南这个地方,四面八方都被高薪产业环抱。南边是后厂村互联网大厂,腾讯网易新浪滴滴啥的都在,北边是芯片和人工智能基地,IC park、永丰产业园、中关村壹号等等,西边有环保园、翠湖科技园,华为研发总部就在这里,东边有航天城。
未来能够聚集人口的地方,一定是产业发达能够提供足够就业的地方。有产业聚集的城市和板块,房子最起码流动性有保证,尤其是未来有高科技产业的城市,在这方面会更有优势。而那些完全没有产业聚集的板块,房子就要尽快出手了。
所以,此刻决定你的房子到底是持有还是要卖,很重要的一个因素,就是看:你的房子所在城市此刻或者未来有没有产业的聚集,尤其是关注这些地方有没有高科技产业的聚集。如果有,那当然可以继续持有待涨,如果没有,就要尽快把房子出手。在决定房子要不要出手之前,先得搞清楚房子所在的板块和城市,未来的产业发展情况。
然后是学校。建华新的本部(小学+初中)距离项目不足300米,也是由海开承建,2027年建好,买颐海澐颂100%保证27年可以入学,关于这点,销售是明确承诺的,不放心的可以录音。建华的小升初目前的直升比例是50%,我觉得这个比例刚刚好,既保证了择优掐尖,同时比例不低,家长不会非常焦虑。
目前海淀北部医疗中心已经建成,即北医三院+海淀妇幼北院区,距离项目直线距离只有1.1公里
商业配套。颐海澐颂自带10多万方的商业,大家可以看看这个模型,星级酒店、购物、50米标准游泳池啥的全有,而且是TOD模式,从商业体地下负一层可以直接跟地铁站无缝串联
另外山姆会员店第6家海淀山姆会员店已经官宣了,距离项目直线距离只有600米,预计明年就开业,而地铁往南一站地就是西北旺的万象汇
这样的产品才是好板块的好产品,闭眼入都是躺赚,好了,项目的亮点我都介绍完了,想进一步了解项目详情以及参观样板间的联系吧
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