北京网友惊呼：刚刚，楼市传来大消息❗今天的会大家都看了，快速总结下重点：1️⃣

北京网友惊呼：刚刚，楼市传来大消息❗

今天的会大家都看了，快速总结下重点：

1️⃣政策目标与总体思路

1. 稳住楼市，促进健康发展：报告明确提出“稳住股市楼市”“更大力度促进楼市股市健康发展”，强调对楼市的重视和支持。

2. 推动房地产市场止跌回稳：持续用力推动房地产市场止跌回稳，通过多种措施促进市场平稳发展。

2️⃣具体政策措施

1. 因城施策调减限制性措施：根据不同城市的实际情况，调整和减少限购、限贷等限制性措施，但并非完全取消。

2. 加力实施城中村和危旧房改造：通过房票安置等方式，推动城中村和危旧房改造，创造当期购房需求。

3. 合理控制新增房地产用地供应：优化土地供应结构，避免过度开发，稳定房地产市场预期。

4. 盘活存量用地和商办用房：推进收购存量商品房，给予城市政府在收购主体、价格和用途方面更大的自主权，拓宽保障性住房再贷款使用范围。

5. 发挥房地产融资协调机制作用：继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险，有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。

6. 推动建设“好房子”：适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

3️⃣市场影响与预期

1. 政策支持力度大：报告中对楼市的政策表述是近年来最长的一次，显示出政府对房地产市场的高度重视和大力支持，有望为市场注入信心。

2. 需求释放潜力大：通过城中村和危旧房改造等措施，可以充分释放刚性和改善性住房需求潜力，为市场提供新的增长动力。

3. 市场预期改善：政策的调整和落实将有助于稳定市场预期，缓解市场恐慌情绪，促进房地产市场的平稳健康发展