住建部放大招！房地产迎重磅利好，周一要起飞？
家人们，见证历史的时刻到了！房地产行业重磅利好突袭，住建部在今日记者会上三箭齐发，一系列政策堪称王炸级别，这不仅关乎楼市走向，更和你的钱袋子紧密相连。觉得有用就点赞评论关注一波，带你紧盯市场动态！
住建部三大利好齐发，房地产市场沸腾
今日住建部记者会上，放出三大震撼弹，条条击中房地产要害，给市场注入一剂强心针。
- 老旧小区改造全面开启：2000年以前建成的城市老小区都要纳入城市更新改造范围。这意味着大量老旧小区将迎来翻新升级，不仅能改善居民居住环境，还能带动建材、装修等相关产业，为房地产上下游产业链注入新活力。
- 存量房改革与制度完善：推进收购存量商品房，改革完善房地产开发、销售等基础性制度。这一举措旨在盘活存量市场，优化房地产市场结构，促进房地产行业健康、可持续发展。
- 住宅层高提升：住宅层高标准将调整为不低于3米。层高增加，室内空间更宽敞，居住体验大幅提升，噪音问题也能得到缓解，实实在在提升居民生活品质。这一改变将吸引更多消费者关注房地产市场，刺激购房需求。
房地产及产业链起飞在即，你准备好了吗？
种种迹象表明，房地产行业已经熬过寒冬，迎来暖春。在一系列利好政策推动下，只要落实到位，房地产行业及产业链发展空间依旧巨大。房地产上下游产业，如建筑材料、家居家电等行业也将迎来新的发展机遇。
明日周一，房地产板块及上下游产业链大概率会迎来大爆发。还在观望的朋友们，赶紧坐稳扶好，抓住这波财富风口，一起见证房地产行业的强势崛起！
追风少年
国家下定决心拉动房地产，已经不仅是企稳，回升蓄势待发，很快将势如破竹！
柿子 回复 03-10 07:48
所以赶紧买，不买就赶不上了
用户88xxx40 回复 03-10 08:29
快买吧
yth
起飞的可能性不大，稳住房地产应该是可行。
往昔如烟明日如云 回复 03-10 09:31
必须要稳住的
用户10xxx84
老旧小区改造意味着老小区更多人可以选择住，怎么会带动新房销售？ 推进收购存量商品房，谁收购？收购了打算卖给谁？本来就卖不动了。 住宅层高提升，跟现有库存房没有关系吧，现在的库存房都没卖动，住宅层高提升是猴年马月的事情咯。
夕阳 回复 Wayne 03-10 10:34
钱呢？
Wayne 回复 03-10 09:21
根本办法就是直接换新房，旧楼全拆不建，全部用来做停车位。
碧海晴空
旧改多年了，但30年前的旧楼，上下水管道仍然没给更换，家里用水提心吊胆，随时担心自来水管道破裂，又担心下水管道堵塞，更要命的是担心地震，只要6级以上地震预制板楼随时有散架的可能！安装电梯更是奢望，真心希望旧改能够落到实处！
用户10xxx78 回复 03-10 08:14
外立面改了就算改了
听雨
新标准不低于3米层高，那是不是意味着以前造的矮房子成为了过时产品？
lsh5110156 回复 03-10 09:44
没什么鸟用，现在的是二米九，相差十公分你以为有多大区别
玩胯子弟
希望一飞冲天
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
往昔如烟明日如云 回复 03-10 09:34
就现在新生儿的出生率，哪来那么多的刚需，当然了，好地段，好楼盘还是很多人需求的，普通楼盘就没那么好运了
用户17xxx45
房子难增值，公司和炒房客都不会轻易介入了，剩下的买房人就是刚需了，如何激活刚需，还是要想想办法的。
往昔如烟明日如云 回复 03-10 09:33
出生率不断降低，房子不断加建，除了好地段好楼盘，普通的卖不起价的，因为人少了，刚需会减少
Believe it or not
拉不动了，敢涨我就敢卖
用户10xxx77
房价跌，对人民利大于弊
阳光 回复 03-10 09:34
你知道不房地产倒了，多少城乡老百姓因没文化或年龄大了找不到活失业，现在城镇不是百强县的底层活竞争多激烈。
hi
没啥新意。
割肉大师的GPT开裆裤
货币拆迁是去库存最大法宝，房地产也是新增货币最好的沉淀池，问题是高房价没有高出生率也很难维持下去。
daI 回复 03-10 08:53
现在城里人谁家没个几套房拿了钱都不会去买新的了，所以现在很多地方都搞房票了
阳光 回复 daI 03-10 09:17
政府把旧房子收购加以改造后廉价出租等，旧房子拿到钱，可以租廉价房，也可以买自己理想的房子，这样房地产才可以发展，避免更多的人失业！
車叁仟
要按套内面积算，才是改革
用户16xxx84
一会房产税！一会叫买房？？ 买了的话又是按揭又是税！ 打工仔这辈子都还不清
用户10xxx36
每人发几套房子！
DUNCAN
没钱更新的，是不是要求贷款也得更新啊？
用户17xxx45
旧房改造，谁出钱？如果老百姓自己出，基本推不动；如果像原来的模式:旧房100套改造完变成500套，通过卖出增加的400套来保证资金，压力不会小，现在很多未建的、在建的、已建的，有多少还没能卖出去的？都是房地产之前过热时未能及时降温导致的恶果，不管出生率降低等因素，单单房产的金融属性消失就非常致命，以前公司亏了卖套房就可以度过难关，现在卖个房比公司亏损还难。房子拿手里不打骨折价都是难以卖出的钢筋混凝土。
David fish
想多了，房地产已成昨日黄花[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
未来我来
二十年以上的住房全部折了，这样存量房才能卖掉。
花猫
我们之前买的咋办
嚭丫
住宅层高提升：住宅层高标准将调整为不低于3米。层高增加，室内空间更宽敞，居住体验大幅提升，噪音问题也能得到缓解，实实在在提升居民生活品质。这一改变将吸引更多消费者关注房地产市场，刺激购房需求。 以前的扒了重盖？
用户10xxx07
老旧小区只改面子不改里子，纯粹扯犊子。
林震
全部都是忽悠，千万别信
白衣沽命
这些不是问题，问题是谁来买？？？
用户21xxx81
未开发的土地价值有提升，层高不到3米的二手房是不是变成了烫手的山芋
碣石鲁
此文小编的逻辑思维能力堪忧，怎么解读的住建部三条实策，哪里有“推动房地产重新繁荣利好”的意思？
吊车尾李三思
好房子三米跟存量房有关系吗，三米房子没有建好前，存量房你会买吗
招财猫
以后的新房质量肯定更好，老破小拆了重建也是新房，00-25年左右的房子会成为最落后的
云雁
还完贷款或又有积蓄了的，又可以上了…
灯心草
老百姓手里没钱，对未来收入不确定，哪来的勇气买房？
不同的季节
新房应该不会再修小户型，高楼层的了，
用户13xxx49
有人接盘才行，谁接盘谁被套。怎么玩。
承诺那样虚伪
给了上涨的理由[微笑]
发财
50年内不准建设任何商品房和公寓，违者枪毙。保证中国的房价止跌回稳
用户10xxx02
坚决响应号召，坚决不买不炒。其实咱是怕你突然推出个房产税啊，这边还着三十年房贷，那边交着无期限房产税，还让人怎么活？
4399
2000年的房子就不行了，这才几年，看来中国用钢筋混凝土，砖头建立的房子质量确实不行，完全没有性价比，不值得买
萝卜
利好没建的新房，建好的新房，和你手上的二手房有啥关系
萝卜
利好没建的新房，建好的新房，和你手上的二手房有啥关系