韩国知名女星孙艺珍，江南224亿韩元大楼空置9个月大伙儿都知道江南是首尔的黄金地段吧？孙艺珍在那儿砸了224亿韩元盖的八层大楼，整整九个月都没人租。这事儿在韩国论坛上都快吵翻天了，要我说这租金确实让人看着肝儿颤。
这栋楼每坪月租要30万韩元，换算成咱们熟悉的单位，差不多是3.3平方米每月交1800块人民币。再加上每月122万韩元的物业费，租个200平的店铺光固定开支就得花12万人民币。现在做实体店的老板哪个不是精打细算，这价格搁谁都得掂量掂量。
不过话说回来，孙艺珍可是圈里有名的楼姐当年她和玄彬结婚时，媒体扒出来两口子名下房产加起来能顶个中型企业。这次投资虽说暂时遇冷，但人家可是经历过2008年金融危机的老手。记得前几年她在清潭洞买的写字楼，空置半年后突然被跨国企业整栋包圆了。
网友们这会儿分两派吵得欢。有人觉得江南站附近根本不愁租，现在空着就是价格没到位。开餐馆的老朴在评论区算账，说这租金得每天卖出500碗参鸡汤才回本。也有搞金融的小年轻分析，说现在全球商业地产都在跌，再等半年说不定能砍价三成。
要说这楼的位置是真不赖，离地铁口就三百米，周围五家大商场围着。楼里还装了智能新风系统和高速电梯，顶层能直接看见汉江夜景。附近中介偷偷透露，其实有好几家连锁酒店在谈长租，估计年底前能有消息。
这事儿说到底还是看时机，你们说是不是？就像咱们买股票，有人喜欢追涨，有人专门抄底。孙艺珍这波操作到底是眼光超前还是步子迈大了，过半年自见分晓。各位老铁要是手头有闲钱，敢不敢去江南盘个店面试试水？评论区聊聊你们的看法呗！
