深圳楼市，今年的小阳春数据不同于以往，新房市场没怎么发力。至少到目前为止是这样的。
据深圳克而瑞数据显示，上周，深圳新房住宅成交面积约56558㎡，环比下降了6.3％，但价格不跌反涨，环比上涨4.7％至6.1万/㎡。
主要是现在的新盘质量参差不齐，便宜的通常没好货，好的又太贵，不管刚需、改善还是豪宅买家，在新房市场都很难找到真正高性价比的房子。这就导致了，二手房市场更多地享受今年的小阳春。
整体来看，二手房热卖盘活置换链条，解套的业主反手杀回楼市。叠加新房减少供应，让市场自己调节，这种回暖反而更稳当。
