邻居老刘的姐姐，早年上山下乡插队落后内蒙古与当地人结了婚，后来招工也始终在内蒙生

邻居老刘的姐姐，早年上山下乡插队落后内蒙古与当地人结了婚，后来招工也始终在内蒙生儿育女，当地生活。 老刘留城分配工作，与父母一起生活。母亲前几年已经去世，父亲年前去世。 父亲丧事活动还没有结束，姐姐就和老刘打起来了，丧事活动成了战场。 原因是继承遗产，姐姐说，当时上山下乡插队落户是为了保证弟弟不上山下乡，自己付出牺牲了一辈子，要继承大部分父母遗产。 老刘则坚持说，继承遗产是儿子没有闺女的份，再者姐姐没有对赡养父母出一点力，就没有继承遗产的资格。 姐姐不是省油的，吵翻了天。还找了律师，准备打官司。 老刘在人们的劝说下，父母的存款20多万，给了姐姐三分之二，父母留下的住房就成难题了！ 如果想卖，父亲已经去世，户主必须改在自己的名下，否则做不了交易。 咨询房管站怎么过户？ 工作人员答复，只要公证处开具证明，其余的姐妹全部同意，就可以过户到他的名下。 老刘与姐姐商量，能不能去公证处公证一下？ 姐姐不同意，说我付出了一辈子，吃了一辈子亏，这次绝对不能过户到你的名下，一定要过户到自己的名下。 老刘再三恳求，姐姐还是不答应！ 老刘承诺，只要把房产过户到自己名下，马上出卖居住权，钱款两个人平分！ 姐姐说你根本就没打算卖，我信不过你，过户也要过户到我的名下，我也是马上就卖，咱平分！ 老刘对姐姐的为人有些怀疑，因为他姐姐不是那种厚道人，过渡到姐姐的名下，她肯定不卖。 房产也就归她了！ 所以也不同意！ 姐姐一生气乘火车回内蒙古，到现在这个房产权还僵持着！ 老刘现在很苦恼，想把这套房子租出去，又怕姐姐知道后找他算账，与他要租赁费。 不租出去每个月要交房租，姐姐根本就不管也不问！ 最近，老刘把暖气停了，可每年还要交暖气损失费，也是一笔费用！ 现在的情况是，房子就在那摆着，姐弟俩相互不信任，过户到谁的名下对方都怀疑房子不会卖，自己吃亏，僵持着，好像无解！ 我曾给老刘出主意，能不能先找买家，然后马上过户到你姐或者你的名下，再做交易？ 老刘说他姐不同意！ 他姐是以不变应万变，因为房租和暖气损失费她根本就不管。 吃亏的是老刘，每年这房子所有费用全靠老刘支付！ 老刘的姐姐来个死猪不怕开水烫，我穷，我有理！ 万能的条友们，老刘求解，这件事往后应该怎么办？