记住这七条！你也可以理直气壮的拒交物业费，快拿出你的小本本记下来 第一、公共设施和卫生服务不到位，比如电梯坏了，没人修垃圾堆积成山也没人清理，民法典第942条说了，物业要好好维护小区的设施和卫生 第二、建筑质量有问题，物业却不管，比如邻家房顶漏水，找物业反应物业置之不理，这种情况下拒交物业费是合理的 第三、邻居违规装修物业视而不见，比如楼下邻居，把承重墙砸了，物业却不管就违反了民法典第942条，物业要及时制止并报告 第四、安全保障不到位，比如车在小区里被划了，物业不管属于物业没尽到安全防范义务 第五、物业账目不公开，民法典第943条表明物业得定期公开服务内容收费明细和公共收益，不然业主就有权拒交费用 第六、物业滥用职权，比如非法闯入家里，或者停水停电，逼你交物业费就是违法的，民法典第39条和第943条都说了，不能这样 第七、物业占用公共设施谋私还不给业主分红，比如物业把小区场地租出去赚钱不分给业主就违反了物业管理条例第51条和第63条，这可能被处以罚款。你记住了吗？
