聊聊黑红榜第一名亦庄，到底值不值得买？
老徐在聊房
2025-03-22 15:23:13
❗先看产业数据
1-先看亦庄的GDP
亦庄2024年GDP阔步向前，实现了全北京增速NO.1
总值有望赶超东城
2-亦庄是有产业的
比如百度、小马智行、商汤科技等
四大主导产业（信息技术、新能源智能汽车、生物医药、机器人智造）贡献工业中小企业产值增长22.6%
再看起飞的亦庄房价，5环外大起大落
核心区二手房价7.5-10万/平
金域东郡2020年总价500万的房子，24年能挂到800万
60%的房价涨幅，，，
某红书热评：亦庄买房4年，赚得比打工10年多
❗再看亦庄的配套
亦庄配套还在升级中
除了近两年落地的人大附，龙湖天街
还有S6号规划的落地
和亦庄线、8号线东延形成立体路网
教育+产业=正循环
❗当然了亦庄也有很多问题
比如规划的不确定性，房价里的情绪和学区溢价，环线上的抗性
所以这个板块是一个需要你去押注的板块
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