2025年,上海城市更新迎来历史性突破,1402亿元预算加速“两旧一村”改造(旧区、旧住房、城中村),推动城市焕新升级。
本轮资金重点投向徐汇、黄浦、浦东三大核心区,占比70%。徐汇430亿改造张家弄、江南新村,补偿单价预计超15万/㎡,树立市中心旧改新标杆;黄浦264亿聚焦外滩01、02单元,升级14个历史街坊,引入金融文化地标;浦东283亿推动三林、航头等片区改造,联动张江、前滩,打造产城融合高地。
特别是浦东的“三千亩计划”(合庆、航头、书院)成为焦点,合庆1600亩更新承接张江科技产业,航头创新“集体经济合作”模式,书院填补临港居住短板。
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