融资贵只因背后还有无数双手在攫取利益。终于有人掀了桌子，公之于众了。 一是利息银行收了，当前年加权平均利率3.3%左右。 二是担保费，各类担保公司收了，当年大约也是年化（因为贷款按年续贷）5‰~2%左右。 三是评估费，各类资产评估公司收了，主要房地产土地评估公司，按房地产土地评估价值0.1‰~0.5‰左右收取，银行再按评估值的50%~80%抵押贷款。现在这个费，如果是因贷款而评估，一般由银行支付。 四是抵质押登记费，由抵质押登记机构收取，属地方非税收入，一般几十元至几百元一件收取。现在这个费，一般也由银行支付。 五是过桥费。这个一般就是高利贷了，一不小心就让企业万劫不复了。主要是企业的短期流动资金贷款变成了长期投资，贷款到期，无资产去还旧借新，而要过桥资金来还旧贷，与申新贷到位有一个时间差，这个时间差一般几天至一月，费用高达日利率1‰~1%不等，如果不能批下新贷，企业就资金链断了。所以才有了现在的无本续贷（借新还旧）的政策出台了，企业要好好咨询。 六是不法贷款中介中介费。被不法贷款中介忽悠，相信可由中介包装伪造相关资料从银行骗取贷款，无论是不是因其包装而获取了贷款，收费5%~50%左右的都有。这是违法犯罪，不要干。 七是《企业贷款综合融资成本清单》实际只解决了一三四，其他的并没有得到很好的解决。 [来看我][来看我][来看我]请关注我，聊聊你所知道的情况。
