无锡要放开限售了？

2025年的城市发展土地资源推介会开完了，几个关键词想解读一下（纯属个人见解） 1️⃣控量： 顾名思义，控制土地供应量，控制新建商品房房源新增量。从源头解决供大于求的问题。 2️⃣优地： 同样是字面意思，只供应优质土地，比如图5。犄角旮旯的偏僻地段今年应该是见不到了。 3️⃣：提质 提升新建商品住房品质，这一点市场从22年以后就已经用实际行动表现出来了。目前无锡市面上80%的库存定位都是改善。（小改，中改，大改都有） 有一点值得注意的是，无锡目前虽然改善住房偏多，但新房跟二手房之间差距并不甚明显，区域与区域之间的房价阶梯差也弱的可怜。导致的后果就是同价位产品相互竞争的厉害，内卷到让人窒息。 所以从去年开始，市面上1.2以下容积率的土地供应量逐渐增多。我猜大致就是为了把价格档拉开，减少同质化竞争吧。 4️⃣：惠企 这点上，看看图一吧，10条政策有8条是针对发开商给优惠的。意思很明白：我不限制你了。我允许你分期拿地。你建房子也不用备案了，想咋卖咋卖。贷款政策我也支持你。你只管拿地，周边配套我来给你完善。共有产权房也允许你搞。要补贴要文件统统交给我来给你搞。一句话，你只要愿意来拿地建房子，所有阻碍我来给你解决。亲爹亲妈都没这么亲吧[哭惹R]