5幅地块卖了11.15亿！福州2025年四城区首次土拍落幕！说几个重点：[机智] 1、原计划出让7宗地块，最终5宗成功出让，2宗取消，总成交金额11.15亿； 2、参与房企：福州新榕、厦门国贸（福州嘉瑞）、福州建总、福建吉建等10余家房企； 3、最高楼面价：晋安区2025-02号地块（光明港北）以16,182.67元/㎡成交，溢价约2.8%； 4、成交地块以中小型为主（3宗宅地中2宗不足15亩），且多位于成熟区域，反映房企偏好低风险、快周转项目； 5、商办遇冷，晋安湖150米高楼取消出让，显示商办用地需求疲软，开发商更关注住宅市场； 6、未来晋安湖东侧规划有220米+248米双子塔地块，可能通过调整用途（如“商改住”）提升吸引力。
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