广东深圳，男子有套300平的房子，委托给熟人装修，因为两人是朋友，开工前并没有商量预算，也没有签合同，给了9万元便直接开干。期间，所有装修事宜全都由熟人负责，男子并未过问，谁知，等房子装修好，熟人拿着预算单找男子结账时，他瞬间傻眼，实际费用竟然高达22万，远远超出他的预期。男子认为熟人在坑他，材料人工价格都偏高，而熟人解释：300平的房子，天王老子来了10万元也装不了呀！
据深圳新闻网4月7日报道，包工头吴某和鲍某是熟人，鲍某有套300多平的房子要装修，自然而然地想到了吴某。
吴某一听是鲍某的事儿，拍着胸脯保证：都是熟人，放心交给他，一定装得漂漂亮亮的。
鲍某觉得找吴某可算是找对人了，便连书面合同都没签，直接打了9万元工程款，约定剩下的钱等装修完成后再结算。
鲍某这么爽快，吴某也没好意思提预算的事，想着都是熟人，干就完了，便召集人手热火朝天地开工了。
吴某搞设计，买材料，鲍某则是一百个放心，从来没过问过装修的事儿。吴某也是不想辜负好友信任，干劲十足。
但装修这事儿，说起来容易做起来难，每个人心里的标准都不一样。
吴某买材料的时候，完全按照自己喜好和想法来，没征询过鲍某的意见。鲍某也是心大，从来没问过。
就这样，工程一天天地进行着，直到装修完毕。
吴某满心欢喜地带着结算清单去找鲍某结算，可鲍某一看，瞬间傻眼。
装修费竟然高达22万，他本来预算只有10万，这一下子超出了他的预算整整12万，他接受不了。
吴某满腹委屈，300多平方的房子，10万元再怎么装也不够，再说了，鲍某当时并没提预算，就说让他全权负责，现在装好了又各种挑毛病。
两人各执己见，起了争执。鲍某觉得吴某在坑他，吴某则觉得鲍某不讲理。
鲍某死活不给钱，吴某一气之下，带着供应商和工人就跑到鲍某的店铺门口聚集，想借此给鲍某施压。
这可把鲍某惹急了，向调解员反映此事。
鲍某一脸气愤地向表示，当时给了他9万，意思是让他按这个钱数来，现在却变成22万，超出预算不说，材料费也普遍比市场价高。
吴某解释，所有材料都是按照市场行情来的，而且房子本身就面积大，天王老子来了10万也装不了。
看着老熟人为一套房子争得面红耳赤，调解员提出一个建议，让双方找一个不具有利益关系的第三方，重新核准一下报价，再根据报价折中处理。
双方都同意，于是，他们共同找来一家第三方装修公司重新评估材料、人工等费用。
经过一番折腾，最终确认工程总价为16万元。
鲍某虽然心里不乐意，但想着毕竟是老朋友，也就没再计较，次日，便给吴某结清了所有款项。
《民法典》第469条规定：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
合同的样式有很多，但法律对于建设工程合同，一般要求采用书面形式。
鲍某与吴某之间的装修合同属于建设工程合同的一种，但双方仅基于熟人关系口头约定，未签订书面合同，这样的讲情面要不得。
后期，双方对装修预算、材料标准、工程质量等关键条款约定不明，产生纠纷在所难免。
《民法典》第510条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
在价款约定不明的情况下，双方应首先协商补充协议。协商不成时，应按照合同相关条款或交易习惯确定。若仍无法确定，则应按照订立合同时履行地的市场价格履行。
吴某主张的22万元与鲍某预期的10万元存在巨大差距。
最终，由第三方装修公司重新评估材料、人工等费用，最终确认为16万元，这才是相对公允的价格。
吴某作为包工头，在承接装修工程时，应本着诚信原则，与鲍某明确装修预算、材料标准等关键条款。
但吴某未征询鲍某意见，擅自决定材料标准和装修方案，导致装修费用超出鲍某预期。
鲍某在支付9万元工程款时，也应明确装修预算和范围，以避免后续纠纷。但鲍某碍于情面，同样存在过错。
亲兄弟明算账，不能碍于情面，当时不明确说出自己的想法，最后闹得不可开交，丢了脸面，更失去钱财。（文中人物均为化名）
（信源：深圳新闻网—2025.4.7）
都市豹子
10万预算吃屁啊。
天涯亮 回复 04-08 11:25
10w就批个灰就可以了，又没要求其它[捂脸哭]
用户18xxx52
我都不想说你这个作者了，三百平米房子在深圳是什么概念？查一下深圳最低的房价是多少？然后再来编好不好？有这样的房子的人用10万装修房子？有点常识都知道了！10万美元吗？十万美元都不多！
zskj5050 回复 04-08 10:24
深圳也有便宜的地方，比如光明的村房，一栋就是300平了。
小小大魔王
300平？水泥灰，不装门窗，护栏不搭，灯具不用，瓷砖不贴。嗯，十万差不多了 。
辉煌
有钱在深圳买300平的房子，装修费预算9万？到底是那个傻逼在扯蛋？
用户10xxx49
我家就装修两百平，还没装修外墙和门，不算人工，材料都十万不止了
张三疯
300平，22万属于正常市场价好吧？不然装修啥呢？
用户15xxx79 回复 04-08 08:09
10万只能装羞吧
东方木 回复 04-08 09:38
18线小县城，我套144方，硬装都花了17万多，还是很省的了，瓷砖不用一线大牌子的，柜子也做得少呢
辰龙
我装修六十方都花了十万
吴华
小编没见识就别bb，深圳300平房子在乎这十万八万！没见识还喜欢吹
休闲
不要张口就来，人家没说什么房子啊，厂房也是房子，又不用铺砖，墙上和顶上刮刮大白，拉几根明装的电线就搞掂，10万块足够了[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
珍惜当下
在深圳正常装修每平方一千二到一千八，最普通也要八百到一千，包人工材料
冒牌紫微大聖
不明不白是不对的；多请示多给看预算多询问，多沟通，这样就不会有异议了
用户10xxx97
太少了吧
ZC
200万都不算坑
老胡
难说，如果是房东的出租屋装修，九万也是够的，
YYYYDNS
300平X1000元人民币=300000元人民币！！！！！！！
用户93xxx65
我一百个方在小县城都花了十四万，还很普通。三百个方，给朋友九万，呵呵，就是你爹也做不了
用户12xxx74
真心话，不多
用户59xxx52
16万包人工辅材都够呛
蓝天大海
摆明了坑朋友，房主不懂装修，理解，干装修的就装傻充愣，还有评估公司一般高评，才16万，那要22万是有多黑心！！！
leslie
真的很便宜，这是友情价！装不起就别装
foxwu
地面用自流平，四白落地无吊顶弄几个吸顶灯，厨房厕所基础弄弄不贴瓷砖，十万差不多
用户10xxx93
朋友没坑他
热带雨林
300平装修才花22万，良心价！也是朋友价！这个干装修的朋友值得交！！
用户10xxx26
我做了一辈子装修家居的总负责人，在深圳装修300方的房子，22万真的是只能做很一般的那种，
用户10xxx32
不管朋友亲戚，生意归生意，人情归人情，只是要把话说前面没有欺骗没有套路友情亲情才会得到保留，如若不然只会是仇人。
用户18xxx35
扯蛋，100平方的房10万都不够，你这300平方的给9万？我这四线城市也没这价。
用户95xxx64
36平都花了8万[呲牙笑]
雨音
越熟越坑的道理你不懂吗？[抠鼻]
用户18xxx77
300平的房子，包工包料装修22万还嫌贵？这朋友不交也罢
用户10xxx66
我家137装修15万左右好多项目还是直接干的
用户18xxx80
武汉147平方按出租房装修无家具10万。9万300平米明显想玩套路。
毛不亦
这是300平方，不是30阿，真他妈无语
YY
我80方都花了23万了
天道酬勤
价格上编得太离谱，不算材料，在深圳人工费估计都得上十万了
用户47xxx56
300平用22万装修还嫌贵？100平20万都只是精装水平
小赵
这样的朋友不交也算了，300平预算10装修，这脑子有问题吧[汗][汗]
雪狼8502712
装修公司就是一锤子买卖，不要相信熟人！到了钱上就没有熟人，材料很大的坑！自己不用心那就是被忽悠的！
民族舞
22万三百平，真的当你是朋友，房主脑残
天明就睡觉
我装个120的房子都花了30万
Nicole Ou
300平？16万？10年前都不可能吧。现在贵的不是材料，是人工
用户11xxx50
妈的我自装125平方都花了二十多万，300方什么概念？
1718168
那么大的房子，22万真不多！
谁能渡我出苦海
22万真的很良心了
天涯亮
300平22W算少的了，这才是真正的朋友，傻逼不识好歹
夸父
三百平16万？我140平在惠州的县城博罗，大部分自己装修，物料自己买，不算人工费都二十几万。我老家的自建房，70平一层，仅仅是简装，水电，抹白墙，地砖，也要4万一平，三层210平都要12万。他深圳300平的房子，消费比我老家高得多，哪里10万搞得掂？编也要编得像一点吧
用户10xxx33
我在农村装2层共340平单贴砖都去到10万，300平包齐22万跟本没人工费了
休鞋馆
我不是搞装修的，就是300平米在深圳22万怎么也搞不下来吧！不要说是10万了。