现在深圳房东又开始迷茫了。
深圳楼市现在的成交量明显又开始往下走了，深圳楼市的新房成交量也没有前段时间那么高了。
深圳楼市现在的待售二手房数量也依旧是高达49000多套，虽然对比之前5万套是减少了1000套的量，但是整体还是在高位的。
这也说明了深圳楼市虽然成交量高，但是深圳楼市里面想要卖房子的人还是挺多的。
在过去的11月里面，深圳楼市的新房成交量是在8076套，二手房成交量是在7125套，新房和二手房加起来的成交量是15000多套，这个成交量和深圳楼市当年巅峰的时候相比，还是有差距的，只是说比深圳楼市之前冷的时候要强一些。
深圳楼市现在最大的问题，还是出在了供应量上了。深圳楼市前段时间又搞了一个共有产权房出来，单价才只要2万多一平，而且房子套数高达了1729套。大家想想哪怕是深圳楼市巅峰的时候，一个月新房才卖出去了这么多的新房，而现在一个保障房项目就有这么多房子，这必然会消耗掉深圳楼市的一部分刚需。
深圳楼市前几天卖出去的那个地王，这个在深圳湾的地块，明年大概率就要上市，而且从这个拿地的成本、面积等来算，这个地方未来至少要增加1000套以上的豪宅新房，这又是一个冲击。
深圳房东迷茫是正常的，不迷茫才是不正常的。
形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业，但是没钱你想做也做不了，就会限制。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。不要让房子早早束缚了你美好的人生。）
房价虚高不只2培
不是说又要排队买房了吗？
现在百姓活明白了，以后房价必然向国际接轨，工作四至六年总收入就能买得起一套房，房子不再掏空几个钱袋才能买得起，而是普通商品，最多是比汽车略高的价格而已。这是价值规律的作用
现在还去买房的那不叫傻逼吗
高底都与我无关，过，过，过。
大深圳市郊大惠州部分二手房价6000+了。我们村房价13000
明后年就是待售房突破10万套的数据，看看深圳现在还有多少人，年薪百万以上的留深圳，赚个万而八千一个月的人都跑回老家赚3—5K一个月了，至少还可以照顾一下家庭与孩子，魔都的状况也是一样[呲牙笑]
深圳二手房最少挂牌30万套以上，那只有4万多套。
深圳房子越来越少，新的购房客在龙华，光明扫荡，10-11月都是一万多的新房网签
还会源源不断
加油，年末冲50万套！
深圳湾爆炸后，更没人愿意买了
深圳的炒房客的美梦又破灭了！
砖家叫兽说早日光了
[得瑟][得瑟]到处都说成交量上涨呢，年前涨一波呢
这段时间入套的又失眠了[呲牙笑]
不慌，好戏才刚刚开始[得瑟]
4.9万？太少了。广州有近二十万了吧
30万一平的房子还在，根本不影响高端局
深圳没有房的人，连一万人都没有吗？还是太贵，买不起。。。。
这个没多少吧？
再来一招大水长价去库存，才会有刚需