济南房价现在也跌了。

不过济南楼市对比那些南方城市来说，济南房价还是挺硬气的，跌幅也没有那些城市那么多。

济南楼市从2024年1月到9月，济南楼市的历下区房价从2.3万跌至了2.2万，才跌了1000元，历城区房价从1.5万跌至了1.4万，天桥区和槐萌区房价从1.2万跌至了1万1，以及等等的。

济南高新区房价还是维持在了1.7万一平，还有市中区，房价也是在1.8万，都是不涨不跌。

所以整体来看，济南楼市表现的要比那些南方城市要好的多。

彭叔觉得济南房价跌的这么少，和济南楼市的在2021年的时候房价没有大涨有关。

因为济南房价在2021年的时候没有跟着那些南方城市一起房价涨一波，所以现在济南房价回调的幅度，自然也就没有那么大了。

而且济南现在也是朝着强省会的发展模式走着，济南的GDP以前连烟台都不如，现在济南的GDP已经超了烟台很多了，再加上济南未来还有可能是第十个国家中心，这些都是济南楼市的支撑点。

不过济南的就业工资水平也比较一般，也没办法撑起来太高的房价，现在济南楼市能维持到这么一个水平，已经是不错了。